Transelectrica a transmis explicații către acționarul său majoritar, statul român, cu privire la contractul de închiriere a noului sediu central, în valoare de 11,78 milioane de euro fără TVA pentru cinci ani, după ce operațiunea a intrat în atenția acționarilor companiei. Contractul, semnat în iunie și intrat în vigoare în iulie 2026, a fost încheiat cu AG Real Estate Assets SRL pentru spațiul din clădirea Platinum Center din București.
Subiectul a apărut după ce valoarea contractului, de aproximativ 60 de milioane de lei, a fost pusă în contextul valorii contabile a imobilului, de circa 54,3 milioane de lei, informație relatată anterior în presa economică. Documentul publicat acum de Transelectrica conține răspunsurile conducerii la întrebările formulate de acționarul majoritar cu privire la justificarea și condițiile operațiunii.
Contractul are o valoare totală de 11.781.330 de euro fără TVA și se întinde pe 60 de luni. La suprafața de 9.395 de metri pătrați menționată de Transelectrica, costul echivalează cu aproximativ 20,9 euro/mp/lună, respectiv aproape 196.400 de euro pe lună. Suma include atât chiria, cât și serviciile de mentenanță.
Suprafața închiriată nu este destinată exclusiv activităților de birou. Potrivit companiei, contractul include spații tehnice și IT, infrastructură de telecomunicații și securitate, facilități pentru centrul de date, instalații tehnice, precum și un adăpost de protecție civilă. Sunt incluse și 58 de locuri de parcare.
Transelectrica susține că alegerea închirierii a fost precedată de o analiză a alternativelor disponibile, inclusiv cumpărarea sau construirea unui sediu propriu. Compania a analizat încă din 2020 posibilitatea achiziției unei clădiri, însă investiția nu a fost inclusă în planul de investiții aprobat de autoritatea de reglementare.
În 2025, Transelectrica a solicitat din nou flexibilizarea cadrului de reglementare pentru a putea cumpăra sau construi un sediu administrativ central. În cele din urmă, compania a optat pentru închiriere, după realizarea unei analize comparative între costurile unei achiziții și cele aferente unui contract de închiriere.
Operațiunea a necesitat și informarea acționarilor, întrucât valoarea contractului depășește pragul de 5 milioane de euro prevăzut în actul constitutiv al Transelectrica pentru anumite operațiuni. Compania urmează să informeze acționarii în cadrul unei adunări generale.
Noul contract reprezintă o continuare a relației Transelectrica cu imobilul Platinum Center. Compania a avut anterior un contract de închiriere pentru aproximativ 9.000 de metri pătrați și 35 de locuri de parcare, contract a cărui valoare a ajuns la 10,42 milioane de euro pentru 69 de luni după prelungirile succesive.
În răspunsul transmis acționarului majoritar, conducerea Transelectrica detaliază astfel argumentele care au stat la baza alegerii noului contract, în condițiile în care compania nu a putut trece, până în prezent, la soluția unui sediu propriu.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
