Compania de construcții Top Crane Solution a demarat cea de-a doua fază de dezvoltare a unui ansamblu rezidențial de vile amplasat în proximitatea orașului Cluj-Napoca, în localitatea Sub Coastă, Apahida.
TCS – Urban Villas se va extinde cu 14 unități locative, cu suprafețe și prețuri variabile, a căror valoare de piață cumulată se ridică la aproximativ 3 milioane de euro. În momentul de față, compania dezvoltatoare dispune de toate avizele necesare pentru derularea construcției, astfel că lucrările vor începe după sărbătorile pascale. Cele 14 vile au ca termen de finalizare sfârșitul anului 2023.
„Am ales Apahida pentru proiectul nostru rezidențial pilot pentru că, spre deosebire de alte localități limitrofe ale Clujului – din care cel mai cunoscut este, probabil, Floreștiul –, aceasta a fost mai ferită de tendința agresivă de urbanizare din ultimii ani. Considerăm, astfel, că este o zonă mult mai potrivită pentru o dezvoltare de vile, ce se va distinge, printre altele, prin avantajele asociate unei densități demografice reduse”, a declarat Neluțu Uifelian, Project Manager TCS – Urban Villas.
Suprafețele locuințelor variază între 105 și 187 de metri pătrați utili, în vreme ce loturile de teren aferente pornesc de la 350 de metri pătrați, pentru unitățile individuale, și ajung la peste 1.000 de metri pătrați, pentru duplexuri. În momentul de față, prețurile de achiziție pornesc de la 176.000 de euro (+TVA) și ajung până la 251.000 de euro (+TVA), pentru duplexuri. Prețurile de listă se vor majora odată cu înaintarea lucrărilor de construcție și evoluția vânzărilor.
„Susținută de o forță de muncă robustă, cu o putere de cumpărare ridicată, piața rezidențială din Cluj-Napoca s-a dezvoltat semnificativ în ultimii 15 ani, ajungând astăzi să ocupe, în mod indiscutabil, locul secund în clasamentul marilor orașe din România, după Capitală.”, a adăugat Neluțu Uifelian, Project Manager TCS – Urban Villas.
Potrivit unei analize storia.ro, prețurile medii ale apartamentelor noi din Cluj Napoca au crescut cu 7% în luna februarie 2023, comparativ cu februarie 2022. Și apartamentele vechi au înregistrat o creștere, ceva mai ușoară, de 6%, în aceeași perioadă menționată mai sus.