Brașovul continuă să atragă investiții rezidențiale cu poziționare premium, mai ales în zonele care combină accesul rapid către oraș cu apropierea de natură. În acest context, tbi bank susține dezvoltatori locali cu experiență și proiecte capabile să genereze valoare pe termen lung, finanțând continuarea ansamblului Stejeriș, amplasat pe Calea Poienii, principalul drum de legătură dintre Brașov și Poiana Brașov.
tbi bank acordă o finanțare de 7,85 milioane de euro, pe o perioadă de 24 de luni, dezvoltatorului REDESIGN, pentru finalizarea primelor clădiri aferente etapei 2 a proiectului Stejeriș. Creditul, cu rambursarea integrală a principalului la scadență, va susține continuarea lucrărilor la șapte blocuri de tip boutique, cu regim de înălțime S+P+2E+M și 46 de apartamente, aflate deja într-un stadiu avansat de construcție și estimate să fie finalizate până la sfârșitul anului 2026. Valoarea acestei faze este estimată la 26 milioane de euro, aproximativ 60% din cele 46 de apartamente fiind deja prevândute.
„Rolul nostru este să oferim dezvoltatorilor capitalul necesar pentru a transforma proiectele solide în investiții finalizate, livrate la timp și capabile să genereze valoare pe termen lung. Prin această finanțare, susținem continuarea unui proiect rezidențial important pentru Brașov și punem la dispoziția REDESIGN o structură de finanțare adaptată etapei actuale de dezvoltare. Ne concentrăm pe parteneriate cu dezvoltatori care au experiență, o viziune clară și capacitatea de a livra proiecte relevante pentru piață, iar Stejeriș răspunde foarte bine acestor criterii”, a declarat Marius Constantinescu, Head of Business Banking Sales, tbi bank România.
REDESIGN a început ca birou de arhitectură cu proiecte realizate atât în România, cât și pe piețe internaționale din Europa de Vest și Asia. Compania a intrat pe piața de dezvoltare rezidențială locală în 2013 cu obiectivul de a integra conceptul arhitectural și investiția imobiliară într-un produs unitar, centrat pe calitatea locuirii. Relația cu tbi bank a început în 2020, când dezvoltatorul a beneficiat de două finanțări pentru accelerarea lucrărilor la prima etapă a dezvoltării Stejeriș, ambele rambursate integral.
„Stejeriș este un proiect construit în jurul unei viziuni clare asupra locuirii premium, în care arhitectura, peisajul și calitatea execuției trebuie să funcționeze împreună. Continuarea investiției presupune nu doar resurse financiare, ci și parteneri care înțeleg specificul dezvoltării și ritmul unui proiect de această complexitate. Colaborarea cu tbi bank, începută încă din prima etapă a ansamblului, ne-a oferit de fiecare dată flexibilitate, încredere și o structură de finanțare adaptată nevoilor reale ale proiectului. Noua finanțare ne permite să accelerăm lucrările la etapa 2 Stejeriș și să ducem mai departe un concept care a demonstrat deja că are relevanță pentru piața rezidențială din Brașov”, a declarat Ionuț Guțiș, Managing Partner, REDESIGN.
Etapa 2 a proiectului Stejeriș este dezvoltatǎ pe un teren de peste 15.000 de metri pătrați și va include, în total, 11 clădiri boutique, cuprinzând un total de 81 unități locative de la 2 la 5 camere. Peste 50% din suprafața terenului va fi ocupată de spații verzi.
Prima dezvoltare din cadrul conceptului rezidențial Stejeriș a fost realizată în perioada 2018-2022 și a inclus opt clădiri, în urma unei investiții de aproximativ 17 milioane de euro, proiectul fiind finalizat și vândut integral. Etapa 2 a proiectului Stejeriș păstrează conceptul arhitectural integrat în cadrul natural al zonei, în apropierea rezervației Stejerișul Mare, cu deschidere către Brașov, Tâmpa și Postăvarul. Un element distinctiv al Etapei 2 îl reprezintă fațadele ventilate din aluminiu, o soluție arhitecturală premium creată special pentru acest proiect. Dincolo de identitatea vizuală unică, sistemul asigură o durabilitate remarcabilă a anvelopei clădirii pe termen lung, cu întreținere minimă. Celelalte patru clădiri ale ansamblului, incluse în faza a doua, sunt programate pentru finalizare la jumătatea anului 2027. La începutul lui 2026, tbi bank a deschis un nou capitol în dezvoltarea sa, după ce a fost preluată de Advent International, unul dintre cei mai mari investitori globali de private equity, cu active de 100 de miliarde de dolari în administrare.
