Piața imobiliară rezidențială din România a continuat să se aprecieze în 2025, cu prețuri de cerere mai mari și un nivel ridicat de interes din partea cumpărătorilor, potrivit raportului anual publicat de Storia.
Datele analizate pentru cele mai mari zece orașe de pe platformă arată că apartamentele scoase la vânzare au avut, în medie, prețuri cu 13% mai ridicate față de 2024.
Creșterea a fost vizibilă atât în segmentul locuințelor noi, cât și al celor vechi. Prețul mediu solicitat pentru un apartament nou a ajuns la 2.020 euro/mp, în urcare cu 6% față de anul anterior, în timp ce apartamentele vechi au atins un nivel mediu de 2.212 euro/mp, cu 20% peste valoarea din 2024. Cluj-Napoca și-a menținut poziția de cel mai scump oraș pentru achiziții rezidențiale, cu un preț mediu de 3.111 euro/mp, față de 2.737 euro/mp în 2024. La polul opus, Reșița a rămas cea mai accesibilă reședință de județ, cu un preț mediu de 852 euro/mp.
Din perspectiva cererii, apartamentele cu trei camere au fost cele mai căutate proprietăți, fiind incluse în 51% dintre căutările realizate pe platformă, un nivel similar cu cel din 2024. Tendința confirmă orientarea constantă a cumpărătorilor către locuințe mai spațioase, după ce în 2023 interesul era concentrat în principal pe apartamentele cu două camere. Luna ianuarie a fost, și în 2025, perioada cu cel mai ridicat volum de căutări pentru proprietăți de vânzare.
Activitatea utilizatorilor pe platformă a crescut semnificativ pe parcursul anului. Numărul paginilor de anunțuri vizionate a fost cu 27% mai mare față de 2024, iar contactările dintre cumpărători și vânzători au crescut cu 12%, indicând un interes susținut, dar și un proces de decizie mai atent. Bucureștiul s-a menținut drept orașul cu cea mai rapidă dinamică a tranzacțiilor, proprietățile fiind vândute aici într-un interval mai scurt decât în alte mari centre urbane.
„În 2025, piața imobiliară a arătat că oamenii devin tot mai atenți înainte de a lua o decizie. Creșterea prețurilor nu i-a descurajat, ci i-a determinat să compare mai mult și să caute locuințe care răspund mai bine nevoilor lor reale”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group. Ea a subliniat că apartamentele cu trei camere rămân constant printre cele mai căutate, iar Bucureștiul continuă să fie piața cu cele mai rapide tranzacții.
Raportul Storia oferă și repere punctuale din piață. Cea mai scumpă proprietate rezidențială vândută în 2025 pe platformă a fost un duplex cu patru camere din zona Charles de Gaulle, București, cu o suprafață de 204 mp, tranzacționat la un preț de 2,3 milioane de euro. În același timp, cea mai vizualizată proprietate a fost o casă de 122 mp, cu garaj, situată pe un teren de 1.771 mp în Câmpina.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.