Anul 2025 a adus pentru piața imobiliară un ritm mai prudent al deciziilor și o regândire a strategiilor investiționale, iar activitatea Saiv Global a rămas stabilă, cu o ușoară creștere în zona corporate, arată fondatorul companiei, Ștefan Gheorghiu în cadrul sondajului #Lecții pentru 2026, realizat de Forbes România.
„Rezultatele companiei s-au situat în linie cu estimările, cu un volum stabil al proiectelor de consultanță și o creștere moderată în segmentul corporate”, a declarat Ștefan Gheorghiu, subliniind că performanța a fost obținută într-un an lipsit de premise favorabile.
Fondatorul Saiv Global descrie 2025 drept un an al „recalibrării” pentru real estate, marcat de ajustări strategice și de o repoziționare a capitalului. „2025 a fost un an al ajustărilor strategice în real estate, marcat de repoziționarea investițiilor, optimizarea portofoliilor și adaptarea la un ritm de tranzacționare mai prudent”, a explicat acesta, arătând că schimbările economice și legislative au forțat investitorii să își regândească atât structura costurilor, cât și evaluarea riscurilor.
Printre principalele îngrijorări s-au numărat volatilitatea economică, incertitudinea fiscală și încetinirea deciziilor majore de investiție. „Amplitudinea schimbărilor legislative și lipsa predictibilității fiscale au generat un climat în care investitorii au devenit mai vigilenți”, a punctat Gheorghiu.
Crizele suprapuse, contextul geopolitic și noile măsuri fiscal-bugetare au avut un impact direct asupra activității din real estate, prelungind ciclurile de decizie. „Aceste dinamici au dus la o abordare mai prudentă din partea investitorilor, dar au creat și oportunități pentru consultanță strategică, repoziționare și renegociere”, a mai spus fondatorul Saiv Global.
În ceea ce privește mediul de afaceri din România, Gheorghiu vede în continuare o piață atractivă pentru investiții, cu costuri competitive și cerere solidă pe segmentele industrial & logistic și rezidențial. În același timp, infrastructura insuficient dezvoltată, impredictibilitatea legislativă și deficitul de forță de muncă specializată rămân puncte slabe structurale. „Modificările fiscale spontane afectează capacitatea companiilor de a planifica strategic pe termen lung, iar în real estate timing-ul devine esențial în luarea deciziilor”, a avertizat el.
Pentru anul viitor, compania își propune să își diversifice serviciile de consultanță către zone cu cerere în creștere, precum ESG, optimizarea portofoliilor și due diligence extins, să consolideze relațiile cu investitorii strategici și să accelereze digitalizarea.
Privind spre 2026, Ștefan Gheorghiu anticipează un an dificil, în care „flexibilitatea, actualizarea permanentă a datelor și viteza de adaptare vor face diferența între jucătorii relevanți și cei care rămân în urmă”.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.