Sensience, o fostă divizie Emerson, cumpărată de fondul de investiții One Rock Capital Partners, a închiriat un spațiu în clădirea de birouri Maestro Business Center, situată în centrul orașului Cluj-Napoca. Tranzacția a fost intermediată de Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Echipa Sensience din Cluj-Napoca, formată din 24 persoane, este în proces de recrutare a specialiștilor din domeniul financiar. “Cluj-Napoca este cel mai mare hub studențesc politehnic din România, unde învață peste 30.000 studenți cu profil IT&C, mai mulți decât în București. De aceea, angajatorii din domeniile IT&C se orientează spre acest oraș. De asemenea, Cluj-Napoca este al doilea centru universitar ca mărime din România, după București, dacă luăm în calcul numărul total al studenților”, declară Nicolae Ciobanu Managing Partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Potrivit lui Ciobanu, companiile beneficiază de chirii mai mici cu 25% în Cluj Napoca, în comparație cu Bucureștiul. “Această economie de costuri poate fi un factor atrăgător pentru firmele care caută să își stabilească sediul în Cluj-Napoca”, mai spune el.
Maestro Business Center este o clădire boutique, dispusă pe parter și nouă etaje, cu o suprafață totală a spațiilor de aproximativ 10.000 mp, iar suprafața închiriabilă de 7.000 mp. Printre chiriașii clădirii se numără companii precum Steelcase, PWC, RoPlanet, Microfocus, Global Convergence și PKF Econometrica.
Potrivit Fortim Trusted Advisors, în 2023 nu se vor livra spații noi de birouri în Cluj-Napoca.
“Pe piața închirierilor de birouri din acest oraș sunt active 30 clădiri moderne de birouri și au fost anunțate încă nouă proiecte, cu termene de finalizare în următorii cinci ani. Stocul de birouri din Cluj-Napoca este al doilea ca mărime din țară, cu un total de 276.408 mp. În acest an însă nu este prevăzută a se da în folosință nicio clădire nouă, proiectele anunțate anterior fiind amânate”, precizează compania de consultanță imobiliară.