Cererea pentru spații comerciale este în prezent susținută de segmentele food & beverage, fashion, entertainment, beauty și servicii medicale, domenii care au integrat rapid nevoia de proximitate și experiență a consumatorilor, afirmă Roxana Stănciulescu, Head of Retail Leasing Division AFI România, pentru Forbes România.
În ceea ce privește activitatea de leasing a proprietarului israelian de centre comerciale în 2025, Stănciulescu arată că anul a fost marcat atât de consolidarea parteneriatelor existente, cât și de atragerea unor branduri noi.
„Avem branduri noi în zona de fashion și food, dar și concepte din zona de wellness și servicii. Câteva exemple de branduri noi pe piața din România: Lefties, care vor deschide primul lor magazin din București – un spațiu de aproximativ 3500 mp – în AFI Cotroceni, Wendy’s, Kiko Milano, Rituals, Patrizia Pepe, Karl Lagerfeld și alții”, declară ea.
În ceea ce privește evoluția pieței în 2026, reprezentanta AFI România indică faptul că în industrie este utilizată frecvent sintagma „optimism moderat” și că este posibilă o corecție a consumului comparativ cu 2024, an pe care îl descrie drept unul de referință, cu cele mai bune performanțe din retail.
„Piața din 2026 va continua să fie competitivă, cu o presiune din ce în ce mai mare pe digitalizare, sustenabilitate și personalizare. Provocarea va fi să menținem relevanța centrelor comerciale în fața unui consumator care se schimbă rapid. Asta înseamnă investiții continue în infrastructură, dar și în conținut – fie că vorbim de chiriași, evenimente sau integrare cu zona de online”, arată Roxana Stanciulescu.
Referitor la perspectivele pentru 2026, AFI România va miza atât pe colaborările cu retaileri internaționali, cât și pe menținerea dialogului cu antreprenorii locali.
„În 2026, mizăm pe extinderea colaborării cu retaileri internaționali care caută locații de înaltă vizibilitate și trafic susținut, dar și pe continuarea dialogului cu antreprenori locali care vin cu propuneri inovatoare. Dacă ne uităm la tendințe, este clar că viitorul va aparține centrelor comerciale care știu să devină spații de viață, nu doar de cumpărături.” (R.S.)
În prezent, portofoliul de spații comerciale al AFI România este complet ocupat. Potrivit Roxanei Stănciulescu, proiectele de retail AFI din România se află într-o etapă de consolidare, dar compania are în vedere „extinderea anumitor zone din centrele existente, acolo unde contextul pieței o cere”.
În România, grupul AFI deține centrele comerciale AFI Cotroceni (90.000 mp) și galeria comercială de 4.500 mp din cadrul AFI City Bucureștii Noi (ambele în Capitală), AFI Brașov (45.000 mp), AFI Ploiești (33.434 mp) și AFI Arad (29.400 mp).
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.