Interesul românilor pentru investițiile imobiliare în Dubai crește într-un ritm accelerat. SOBHA Realty, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori premium din Emiratele Arabe Unite, a depășit pragul de 80 de milioane de euro în vânzări realizate în România prin intermediul lui Răzvan Pascu, antreprenor și consultant în turism și investiții imobiliare internaționale.
Acest rezultat vine pe fondul ascensiunii spectaculoase a pieței imobiliare din Dubai și al interesului tot mai pronunțat al investitorilor români pentru proprietăți premium, cu randamente superioare celor din România și cu potențial solid de apreciere în timp.
„Dubaiul a devenit una dintre cele mai sigure si stabile piete imobiliare din lume. Faptul ca am depasit pragul de 80 de milioane de euro in vanzari pentru investitori romani la SOBHA arata clar ca romanii cauta stabilitate, randamente mai mari decat in Romania, livrare la timp a proiectului (foarte important!) si la calitatea promisa, plus potential de crestere a pietei. 95% dintre romanii care cumpara in Dubai o fac pentru investitie, pentru a inchiria sau pentru a revinde apartamentele atunci cand sunt gata. SOBHA este un dezvoltator in care eu personal am investit acum 5 ani, care a livrat la timp tot ce a promis si pe care il recomand strict dupa criterii foarte clare de calitate, locatie si potential de crestere.”, declară Răzvan Pascu, Sales Ambassador pentru România și Republica Moldova al dezvoltatorului imobiliar premium SOBHA Dubai.
Portofoliul de proprietăți vândute românilor include apartamente în proiecte emblematice precum Sobha Hartland, Hartland II, SOBHA Seahaven, Sobha Verde, Sobha One, Sobha Central, Sobha Orbis și Sobha Solis — proiecte amplasate în zone ca Meydan, Dubai Marina, JLT sau Motor City–Dubai Miracle Garden. Prețurile pornesc de la aproximativ 300.000 de euro pentru un apartament cu 2 camere și de la 550.000 de euro pentru unități cu 3 camere, depășind 2 milioane de euro pentru penthouse-urile exclusiviste și 1,6 milioane de euro pentru un spațiu comercial într-un nou mall care urmează să se deschidă în Dubai.
Specialiștii subliniază că Dubai rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru investiții imobiliare datorită randamentelor anuale din chirii care pot ajunge la 7–10% în regim hotelier, regimului fiscal extrem de favorabil, stabilității economice, infrastructurii de top, dar și posibilității de obținere a Golden Visa (rezidență pentru toată familia pe 10 ani) pentru achiziții de minimum 500.000 de euro. În această perioadă, Golden Visa în Dubai a fost percepută ca un refugiu dacă ar izbucni un conflict în Europa.
„Romanii sunt mult mai informati astazi, nu mai cumpara doar din entuziasm, ci analizeaza atent cifrele, randamentele, planurile de plata si potentialul de revanzare. Iar Dubaiul ofera exact acest mix rar intalnit: siguranta, profit si posibilitatea de a inchiria rapid, fara bataie de cap, astfel incat sa iti aduca venituri suplimentare pe termen lung”, mai spune Răzvan Pascu.
Răzvan Pascu este antreprenorul alături de care câteva sute de români au ales să investească în Dubai. În ultimii cinci ani, el a intermediat vânzări de apartamente în valoare de peste 80 de milioane de euro pentru dezvoltatorul SOBHA Dubai, iar majoritatea cumpărătorilor urmăresc în principal închirierea proprietăților.
„Eu am un stil mai clasic și mereu am fost de părere că un bun vânzător trebuie să își cunoască „marfa”, din toate punctele de vedere. Si sa nu o laude excesiv, sa nu exagerezi in nimic din ce spui, sa nu ai un stil agresiv de vanzare, sa nu promiti ce nu poti livra. Eu am investit la SOBHA acum 5 ani. Văzând cum construiesc și cum respectă toate termenele, i-am recomandat mai departe celor interesați de o investiție imobiliară. Cumpărătorii au încredere să cumpere prin mine pentru că sunt alături de ei nu doar la început, la achiziție, ci și post-vânzare, ii ajut să închirieze, să revândă, ori să își obțină rezidența sau chiar credit bancar, prin parteneriatele pe care le am in Dubai.’’ a declarat Răzvan Pascu, Sales Ambassador pentru România și Republica Moldova al dezvoltatorului imobiliar premium SOBHA Dubai.