La trei ani de la începutul războiului cu Ucraina, cei mai bogați ruși își aduc tot mai mult banii înapoi acasă, alimentând o revenire neașteptată a imobiliarelor de lux din Moscova, potrivit Bloomberg.
Confruntați cu mai puține opțiuni de cheltuieli în străinătate din cauza sancțiunilor internaționale, mulți ruși își repatriază capitalul și îl parchează în siguranța imobiliarelor interne. Alții folosesc proprietățile ca o protecție împotriva inflației, care a crescut vertiginos în ultimii trei ani, forțând banca centrală să ridice ratele dobânzilor la niveluri-record.
Fluxul de bani ajută Moscova să evite o încetinire care afectează alte piețe imobiliare, de la Londra la Hong Kong. Vânzările de apartamente de lux cu prețuri de peste 1,95 milioane de ruble (19.813 dolari) pe metru pătrat au crescut cu aproape 40% anul trecut, potrivit NF Group, fostul Knight Frank Rusia. Și prețurile au crescut cu 21%, poziționând capitala Rusiei în același interval de preț cu Paris și Londra.
Dinamica pieței imobiliare din Moscova contrastează cu alte orașe globale tradițional populare în rândul diasporei ruse. Londra, de exemplu, a câștigat supranumele Londongrad după ce a atras rezidenți precum Roman Abramovich și Mikhail Fridman. Piața de vârf din capitala Regatului Unit a avut un an fără strălucire în 2024 și se preconizează că va scădea anul acesta.
Desigur, rușii bogați nu renunță complet la imobiliarele străine, iar Thailanda și insula indoneziană Bali sunt printre cele mai solicitate locații – posibil în detrimentul EAU, unde rușii sunt pe cale de a ieși de pe lista celor mai mari cumpărători de imobiliare. Imediat după invazia Ucrainei, Dubai devenise un magnet pentru mulți deținători de pașapoarte rusești, care în 2024 au coborât pe locul al 9-lea în clasamentul celor mai mari 10 cumpărători de imobiliare din emirat, după ce au deținut locul 1 în 2022, potrivit Bloomberg.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.