Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a început lucrările de construcție la proiectul mixed-use Queens District din zona Aviației, în nordul Bucureștiului.
Potrivit companiei, lucrările au demarat în decembrie 2025 și vizează primele două clădiri rezidențiale și clădirea de birouri din cadrul ansamblului. Proiectul este planificat să fie finalizat în primul trimestru din 2027.
Primele două imobile rezidențiale vor include în total 147 de apartamente, parte dintr-un proiect care prevede livrarea a 237 de unități locative. Componenta de birouri va avea două corpuri, o suprafață totală de aproximativ 22.500 mp și 282 de locuri de parcare.
Speedwell a precizat că, până în prezent, aproximativ 40% din unitățile disponibile în primele două clădiri rezidențiale au fost vândute sau rezervate, iar 70% dintre achiziții au fost realizate de investitori. Mulți dintre ei au fost deja implicați în alte proiecte realizate de Speedwell.
„Cei care au ales inițial The Ivy, Record Park sau Triama Residence, își continuă acum parcursul alături de Queens District”, a punctat Mădălina Arsene, Director de Vânzări Speedwell.
Proiectul este amplasat în apropierea zonei de birouri Aviației–Pipera și este conceput ca o dezvoltare mixtă, cu funcțiuni rezidențiale, de birouri și spații comerciale. Ansamblul include și aproximativ 2.500 mp de spații de retail la parterul clădirilor. Aici vor funcționa cafenele, restaurante, magazine, servicii de proximitate și zone de coworking, potrivit planurilor dezvoltatorului.
Acesta informează că “toate spațiile comerciale situate la parterul Clădirii C au fost vândute integral în mai puțin de o săptămână de la lansarea vânzărilor”.
Componenta office a proiectului, Queens District Office, cuprinde două corpuri de 7 etaje, cu suprafețe pe etaj între 1.250 și 3.300 mp, și 282 de locuri de parcare, și a obținut deja certificarea BREEAM Excellent pentru faza de proiectare, fiind prevăzută să funcționeze exclusiv cu energie electrică din surse regenerabile. Compania estimează că imobilul va avea un consum de energie primară de 51 kWh/mp/an, sub nivelul standardelor nZEB.
Speedwell are în derulare mai multe proiecte rezidențiale, de birouri, mixed-use și logistice în București, alte orașe din România și în Polonia.
În București, compania continuă dezvoltarea proiectului mixed-use Queens District, cu termen de livrare în primul trimestru din 2027, și pregătește lansarea proiectului CityZen, aflat în faza de autorizare. Acesta este pe masa dezvoltatorului de peste patru ani, însă nu a avansat din cauza blocajului urbanistic din Capitală. CityZen va fi dezvoltat pe un teren de 9 hectare, acoperind un tronson al fostei fabrici Griro, situată pe Calea Griviţei.
Sunt în construcție ansamblul rezidențial de vile Glenwood Estate din Corbeanca, unde primele 15 locuințe urmează să fie finalizate în martie 2026, proiectul rezidențial The Meadows de pe malul Lacului Grivița, clădirea C8 din cadrul ansamblului The Ivy și ultima clădire din proiectul Triama, programată pentru livrare în trimestrul al treilea din 2026.
În vestul țării, la Timișoara, dezvoltatorul deține proiectul mixed-use de regenerare urbană Paltim, situat în zona râului Bega, și pregătește un nou proiect pe platforma fostei fabrici textile 1 Iunie S.A.
Pe segmentul industrial-logistic, compania a finalizat proiectul Spaceplus West și a început lucrările la Spaceplus East.
În afara Bucureștiului, Speedwell a livrat proiectul Record Park din Cluj-Napoca și are în pregătire dezvoltări și în Brașov.
La nivel internațional, în Polonia, compania urmează să finalizeze în 2026 proiectul de locuințe studențești Tribera Mokotow Warsaw, cu 656 de locuri, și a lansat o dezvoltare rezidențială premium de peste 500 de unități în Gdańsk.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.