Interesul românilor pentru chirii este în creștere, de vreme ce dobânzile mai mari au pus în stand by planurile multora de a achiziționa o proprietate.
Dacă în București și în orașele mari s-au vândut cu aproape 30% mai puține apartamente în primele cinci luni ale anului față de perioada similară a anului precedent, potrivit estimărilor Colliers, interesul pentru chirii a fost ridicat: datele platformei storia.ro arată că au fost vizionate cu 12% mai multe pagini cu anunțuri imobiliare și că au fost realizate cu 20% mai multe interacțiuni între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere pe platformă.
Media prețurilor solicitate ale chiriilor în cele 10 orașe analizate de storia.ro a fost relativ constantă față de luna anterioară, cu o creștere medie de 1% în luna iunie 2023. Totuși, prețurile solicitate pentru chirii au crescut, în medie, cu 12% de la un an la altul (iunie 2022 vs. iunie 2023).
În București, comparativ cu luna iunie 2022, prețurile medii pentru chirii au crescut cu 15% pentru apartamentele cu trei camere, cu 14% la apartamentele cu două camere și cu 6% în cazul garsonierelor.
În luna iunie 2023, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 280 de euro (sectorul 5) și 365 de euro (sectorul 1). Prețurile medii ale apartamentelor cu două camere s-au aflat între 420 de euro (sectorul 4) și 600 de euro (sectorul 1), iar ale apartamentelor cu trei camere între 500 de euro (sectorul 6) și 900 de euro (sectorul 1).
În ceea ce privește evoluția la nivelul principalelor orașe din țară, chiriile medii au rămas relativ similare față de luna trecută, cea mai mare creștere înregistrându-se la Constanța, la apartamentele cu trei camere (8%).
În Cluj-Napoca, o garsonieră se închiriază, în medie, cu 320 de euro, un apartament cu două camere cu 500 de euro, iar un apartament cu trei camere cu 650 de euro.
La Iași, a crescut ușor (4%) prețul chiriilor la garsoniere, comparativ cu luna trecută. Însă, dacă facem o comparație de la an la an, prețurile medii solicitate au crescut cu 14% pentru apartamentele cu două camere, cu 12% pentru garsoniere și cu 11% pentru apartamentele cu trei camere.
În Brașov, prețurile de închiriere au crescut, în iunie 2023 comparativ cu aceeași lună a anului trecut, în medie cu 28% pentru apartamentele cu trei camere, cu 24% pentru garsoniere și cu 18% pentru apartamentele cu două camere.
În Constanța, față de anul trecut, prețul mediu al chiriilor a crescut de la an la an pe toate segmentele de apartamente. Situația este similară în Sibiu, unde se întâlnesc creșteri de două cifre la chiriile medii pentru garsoniere și apartamente de două și trei camere.
