One United Properties își extinde planurile de dezvoltare pe piața imobiliară din Statele Unite și analizează noi oportunități în Miami, după intrarea pe piața americană printr-un proiect în Nashville, Tennessee.
Prima investiție a companiei în Miami ar putea fi finalizată chiar în acest an, potrivit informațiilor prezentate investitorilor.
Dezvoltatorul român și-a propus să aloce aproximativ 100 de milioane de dolari pentru investițiile din Nashville, după ce valoarea brută de dezvoltare estimată inițial pentru primul proiect rezidențial din SUA fusese stabilită la 60 de milioane de euro.
Capital atras de la parteneri
Victor Căpitanu, fondator și co-CEO al One United Properties, a explicat că strategia companiei este de a începe cu proiecte-pilot și de a evalua atent oportunitățile înainte de alocarea unor sume importante.
„Începem cu un proiect pilot în Nashville și evaluăm oportunități în Miami. Însă, înainte de a aloca capital semnificativ, vrem să demonstrăm randamente comparabile cu cele obținute în România”, a declarat acesta în videoconferința cu investitorii.
Compania intenționează să atragă și capital de la parteneri financiari. Pentru fiecare euro investit din fonduri proprii în proiectele americane, One United estimează că poate atrage încă unul sau doi euro de la investitori.
Interesul pentru co-investiții a depășit așteptările inițiale ale dezvoltatorului. Modelul permite companiei să limiteze capitalul propriu expus pe noua piață, dar și să obțină venituri suplimentare prin comisioane de performanță.
SUA ar putea genera 10% din profit
Pe termen mediu, în următorii trei până la cinci ani, One United Properties urmărește ca operațiunile din Statele Unite să contribuie cu aproximativ 10% la profitabilitatea totală a companiei.
Pentru moment, Nashville rămâne proiectul-pilot al extinderii peste Ocean, în timp ce Miami este următoarea piață analizată de dezvoltator.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
