Investitorul imobiliar One United Properties a încheiat un acord de vânzare pentru participația deținută în One Herăstrău Office S.A. către un investitor privat. Valoarea tranzacției se ridică la 21 milioane de euro. Compania One United Properties a fost asistată în cadrul tranzacției de către JLL România.
One United Properties deținea 30% din acțiunile One Herăstrău Office Properties S.A., care, la rândul său, deținea 66,67% din pachetul de acțiuni One Herăstrău Office S.A.. Participația a fost achiziționată în iunie 2020 la o evaluare a clădirii de 15 milioane de euro. Clădirea de birouri One Herăstrău Office este situată în nordul Bucureștiului, fiind în prezent închiriată 100%.
„Clădirea de birouri One Herăstrău Office a atins un grad total de ocupare încă din prima parte a anului trecut, ceea ce confirmă trendul actual în privința cererii companiilor pentru birouri moderne și certificate. Piața locală de investiții continuă să fie atractivă, după un an 2022 record din punct de vedere al tranzacțiilor, cu lichiditate în creștere și un potențial semnificativ de a atrage investitori noi. Totodată, vânzarea participației în One Herăstrău Office reprezintă un proces investițional cu valoare adăugată pentru compania noastră”, a declarat Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.
One Herăstrău Office este dispusă pe parter + 7 etaje, plus locuri de parcare distribuite pe 3 etaje subterane. Clădirea este certificată BREEAM și beneficiază de panouri fotovoltaice integrate în fațadă și pe acoperiș.
Printre companiile care au sediul aici se numără Dr. Reddy’s Pharma, Grupo Confrasilvas, Stratulat Albulescu și TechVentures Bank.
În urma vânzării pachetului de acțiuni la One Herăstrău Office Properties S.A., suprafața închiriabilă brută (GLA) a portofoliului de birouri al companiei se va ridica la 130.000 mp și include One Tower, One Cotroceni Park Faza 1 și Faza 2, One Victoriei Plaza, One North Gate și Eliade Tower. Împreună cu componenta de retail, portofoliul comercial al One United Properties, care include Bucur Obor și One Gallery, va ajunge la o suprafață închiriabilă brută de aproximativ 172.000 mp.
