Acordul vizează dezvoltarea unui teren de 2,5 hectare din centrul Iașiului, pe Bulevardul Primăverii nr. 2, unde un plan urbanistic zonal aprobat permite deja un proiect mixed‑use.
One United Properties își continuă expansiunea în marile orașe regionale și marchează intrarea pe piața din Iași prin semnarea unui memorandum de înțelegere cu EVERGENT Investments, unul dintre cele mai mari fonduri de investiții listate la Bursa de Valori București. Este al treilea oraș în care dezvoltatorul intră după Sibiu și Constanța, consolidând o strategie de extindere în piețe regionale cu potențial ridicat.
Decizia vine într-un moment în care Iașiul se repoziționează accelerat pe harta economică a Europei. Potrivit unei analize Oxford Economics, orașul este al treilea cel mai rapid‑crescut din Europa în ultimii 15 ani, cu un avans mediu al PIB-ului de aproximativ 5,5% anual între 2010 și 2025, o evoluție alimentată în principal de sectorul IT și de dinamica pieței imobiliare. În paralel, Iașiul a devenit al doilea hub regional modern de birouri după Cluj, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox, ceea ce confirmă maturizarea pieței și capacitatea acesteia de a susține proiecte integrate de amploare.
„Iași este un pol regional cu fundamente economice solide, o piață regională atrăgătoare pentru un dezvoltator care lucrează cu produse de calitate și o viziune de investiții pe termen lung, așa cum este ONE. Iași este unul dintre orașele regionale pe care le-am monitorizat activ în cadrul strategiei noastre de extindere selectivă, am găsit aici o economie diversificată, un centru universitar cu tradiție și conectivitate îmbunătățită. În același timp, ne propunem să contribuim la transformarea zonelor cu potențial în comunități moderne, pe baza unui model deja demonstrat pe piața din București” – Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO One United Properties
Parteneriatul cu EVERGENT Investments facilitează un start rapid al proiectului, întrucât fondul, prin subsidiara Everland, contribuie cu terenul și cu PUZ-ul deja aprobat. Eliminarea etapelor administrative majore reduce semnificativ timpul necesar pentru demararea fazelor de proiectare și construcție.
„Prin parteneriatul cu One United Properties, EVERGENT Investments a creat premisele realizării unui proiect de anvergură, la cele mai înalte standarde, dezvoltat pe un teren de aproximativ 25.000 mp. Inițiativa reprezintă un pas important în direcția valorificării activelor imobiliare deținute și a creării de valoare pentru acționari” – Cătălin Iancu, CEO EVERGENT Investments
Pentru One United Properties, proiectul din Iași reprezintă o nouă reconversie urbană într-o fostă zonă industrială, direcție strategică pe care dezvoltatorul o urmărește constant. Planul prevede dezvoltarea unui ansamblu mixed‑use în mai multe faze, cu apartamente, birouri și spații comerciale integrate, într-o zonă bine conectată la infrastructura orașului și aflată la aproximativ 8 kilometri de Aeroportul Internațional Iași.
„Din perspectiva noastră, dezvoltarea pe care o pregătim în Iași vine cu avantajul că este amplasată într-o zonă de top, într-un un cadru urbanistic deja format, pe o piață unde există cerere reală pentru locuire modernă. Pentru acest perimetru există deja un PUZ aprobat pentru un ansamblu multifuncțional, ceea ce indică faptul că zona este gândită administrativ ca un pol cu funcțiuni mixte. Pentru oraș, intrarea One United Properties pe piața din Iași înseamnă experiență validată în dezvoltarea mixtă, un standard ridicat de execuție, o integrare mai coerentă a serviciilor și o atenție mai mare la felul în care noul ansamblu se va conecta la infrastructura existentă” – Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO One United Properties
One United Properties (BVB: ONE) este principalul dezvoltator de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixed‑use din București, companie premiată pentru eficiență energetică, design și wellness. În 2025, Financial Times a plasat ONE pe locul 9 în topul celor mai dinamice 300 de companii europene din ultimul deceniu.
EVERGENT Investments (BVB: EVER), cu peste 30 de ani de activitate pe piața de capital, este unul dintre cei mai activi investitori instituționali din România, cu o strategie axată pe valorificarea oportunităților din piața bursieră și din proiecte de private equity în real estate, agribusiness și tehnologie. Compania își consolidează portofoliul prin investiții cu impact direct în dezvoltarea comunităților locale.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
