Compania a încheiat primul semestru cu un venit operațional net în creștere cu 3,8%, pe fondul cheltuielilor medii mai mari per vizită și al vânzărilor chiriașilor în urcare.
NEPI Rockcastle, al treilea cel mai mare proprietar de centre comerciale listat la bursă din Europa, a încheiat primul semestru din 2026 cu o performanță operațională robustă. Venitul operațional net al Grupului a crescut cu 3,8% față de aceeași perioadă a anului trecut, până la 318 milioane de euro, evoluție susținută de indexarea chiriilor, optimizarea activității de închiriere și un control mai strict al costurilor, rata de recuperare ajungând la 96%.
Consumatorii au cheltuit mai mult la fiecare vizită în centrele comerciale ale Grupului, valoarea medie a coșului de cumpărături avansând cu 3,3%. Această tendință a susținut o creștere de 2,7% a vânzărilor chiriașilor în baza indicelui like‑for‑like, în timp ce rata de ocupare s-a menținut aproape de nivelul maxim, la 98,2%. Traficul a rămas stabil, cu o variație marginală de –0,4% față de S1 2025, confirmând reziliența consumatorilor din Europa Centrală și de Est.
Performanța operațională a contribuit la o creștere de 126 de milioane de euro a valorii portofoliului, care a ajuns la 8,4 miliarde de euro. Câștigurile distribuibile per acțiune au crescut cu 3,5% în S1 2026, iar Consiliul de Administrație a majorat estimările pentru întregul an, anticipând un avans de 3,5–4% față de nivelul din 2025.
„Continuăm să investim în viitorul businessului la nivelul întregului portofoliu, de la extinderea Promenada București, cel mai mare proiect mixed-use în curs de dezvoltare din CEE, până la programul de energie regenerabilă, unde primul nostru proiect greenfield din România produce deja energie pentru chiriași. Soliditatea bilanțului nostru a fost confirmată și de S&P Global Ratings, care ne-a urcat ratingul la BBB+, în iulie 2026. Acest lucru ne permite să continuăm să plasăm capital în oportunități care aduc valoare, inclusiv prima noastră investiție în afara piețelor din Europa Centrală și de Est, la Bilbao, în Spania, anunțată recent”. – Marek Noetzel, CEO NEPI Rockcastle
Activitatea de leasing a rămas intensă în prima jumătate a anului. Grupul a semnat 613 contracte noi și prelungiri pentru 162.900 mp GLA, dintre care 39% au reprezentat contracte noi. Creșterea medie a chiriei nete efective a depășit cu 3% rata de indexare, susținută de cererea ridicată pentru spații în centrele comerciale ale Grupului. Printre semnările majore se numără Mango, Medicine, Massimo Dutti, Primark și extinderi în proiecte precum Promenada București, Bonarka City Center, Silesia City Center, Shopping City Timișoara și City Park Mall Constanța.
Programul de dezvoltare al Grupului depășește 820 de milioane de euro, incluzând extinderi, modernizări și proiecte greenfield. Extinderea Promenada București este planificată pentru aprilie 2027, cu 95% din suprafața comercială deja pre‑închiriată. Galați Retail Park are deschiderea programată pentru a doua jumătate a lui 2027, iar modernizările din Polonia și Ungaria avansează conform graficului. În Bulgaria, Promenada Plovdiv, un proiect greenfield de 60.500 mp GLA, se află în proces de autorizare.
Compania accelerează și investițiile în energie regenerabilă. Primul parc fotovoltaic greenfield din România, cu o capacitate de 54 MW, este complet funcțional și a generat venituri de 1,8 milioane de euro până la finalul lunii iunie. Un al doilea proiect, de 60 MW, este integral autorizat și va fi finalizat până la finalul anului. La nivelul portofoliului internațional, instalarea de panouri fotovoltaice cu o capacitate totală de 12,1 MW este complet autorizată.
NEPI Rockcastle este cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est, cu un portofoliu de 60 de proprietăți în opt țări și o echipă de peste 680 de specialiști. Programul investițional de peste 820 de milioane de euro și extinderea recentă în Spania consolidează poziția Grupului ca lider regional în retail real estate.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
