Grupul imobiliar Cordia intenționează să înceapă în perioada următoare dezvoltarea unor noi proiecte rezidențiale în București, după un an marcat de ajustări strategice pe piața locală, a declarat Mauricio Mesa Gomez, Country Manager Cordia România & Spania în cadrul chestionarului #Lecții pentru 2026, realizat de Forbes România.
„În timp ce în Ungaria, Spania și pe celelalte piețe ale noastre am lansat proiecte noi și ne-am consolidat portofoliul, în România cuvântul-cheie al anului 2025 a fost realiniere”, a explicat Gomez. Acesta a adăugat că dezvoltatorul a reușit să identifice oportunități noi și „vom începe în curând dezvoltarea unor proiecte noi și în București”.
La nivel de grup, 2025 a fost un an de creștere, cu extinderi semnificative în Ungaria și Spania. În Ungaria, Cordia a adăugat peste 1.000 de apartamente noi în portofoliu, totalizând aproape 120.000 mp, inclusiv în proiectul de amploare Marina City din Budapesta, dezvoltat pe o suprafață de 14 hectare pe malul Dunării.
„Aproape o treime dintre noile unități livrate fac parte din Marina City, un proiect fără trafic auto, gândit ca un model de dezvoltare urbană sustenabilă”, a precizat managerul Cordia. În plus, tot în 2025 s-a avansat și cu dezvoltarea Sasad Resort, unul dintre cele mai importante parcuri rezidențiale din Buda, precum și cu a cincea fază a proiectului Thermal Zugló, iar compania a dezvoltat locuințe eficiente energetic în Cartierul Millennium și în proiectul Woodland.
În Spania, compania și-a continuat investițiile pe Costa del Sol, unde a demarat în trimestrul al treilea din 2025 prima fază a proiectului de lux „360° by Cordia”, care va include peste 500 de apartamente. „În Spania ne concentrăm pe consolidarea acestui proiect și pe identificarea de noi oportunități în regiune”, a mai spus Mesa Gomez.
Pe piața românească, însă, activitatea a fost influențată puternic de contextul macroeconomic și de schimbările fiscale. „Eliminarea cotei reduse de TVA și majorarea acesteia la 21%, alături de noua lege privind achiziția de apartamente noi, i-au determinat pe mulți potențiali cumpărători să adopte o atitudine de așteptare”, a subliniat reprezentantul Cordia. Cu toate acestea, el consideră că „reziliența mediului de afaceri din România rămâne principalul său punct forte”.
În ceea ce privește 2026, Cordia avertizează asupra riscului unei subdezvoltări a segmentului rezidențial. „Dacă lipsa de predictibilitate va continua, există riscul ca oferta de locuințe să fie insuficientă, ceea ce ar putea duce la creșteri accentuate de prețuri și la un acces mai redus la locuințe de calitate pentru utilizatorii finali”, a concluzionat Mauricio Mesa Gomez.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.