Anul trecut, cea mai valoroasă tranzacție cu terenuri arabile ce se întind pe suprafeţe mai mari de 25 de hectare a fost de 3.160.000 de euro.
La solicitarea Forbes România, oficialii MADR au precizat că, la nivelul Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, în ceea ce privește suprafeţele de teren arabil mai mari de 25 de hectare, în anul 2023 au fost emise avize pentru un număr de 30 de oferte de vânzare, iar în anul 2024 au fost emise avize pentru un număr de 29 de oferte de vânzare.
„În baza avizelor enunţate anterior au fost încheiate 11 tranzacţii pentru achiziția terenurilor arabile, date care se pot completa cu informaţii privind înregistrarea contractelor de vânzare a acestor terenuri, deţinute de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară”, susțin reprezentanții ministerului de resort.
Conform datelor Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale oferite Forbes România, anul trecut suprafața totală de teren arabil tranzacționată privind acest tip de suprafețe a fost de 214,01 hectare.
„Tranzacția cu cea mai mare valoare pentru achiziția de terenuri arabile, în anul 2024 a fost de 3.160.000 de euro. Terenul este situat în localitatea Ariceştii Rahtivani din judeţul Prahova”, au precizat oficialii MADR.
Una din problemele majore ale sectorului agricol autohton rămâne în continuare faptul că terenurile agricole sunt fărâmițate.
„Terenurile agricole ale României sunt fărâmițate și dezmembrate, iar mișcarea de acumulare a terenurilor nu este deloc nouă. Ea este amplificată de efectele politicului, ce nu a mișcat un deget din 1990 până astăzi ca să protejeze agricultura. Un exemplu perfect aici este starea actuală a sistemului de irigații. Efectiv s-a lăsat totul la mila naturii. În acest mod, ne autodistrugem securitatea și siguranța alimentară”, a completat pentru Forbes România Cezar Gheorghe, fondatorul AGRIColumn și expert analist cu o experiență vastă în domeniul cerealelor.
Potrivit lui Cezar Gheorghe, efectele acestui fenomen se resimt de multă vreme în evoluția sectorului agricol românesc. „Vedem cu ochii noștri și simțim prin buzunarele noastre efectele distrugătoare ale acestei situații. Hrana scumpă, proastă, plină de reziduuri și cu multe chimicale, la toate acestea se adaugă și o balanță import-export ce prezintă un dezechilibru imens: 30.000.000.000 de euro, măsurat pe perioada ce se întinde din 2009 și până în prezent. La nivel macro, vorbim despre o pierdere în agricultură (în anii 2020, 2022, 2023 și 2024), de 10.000.000.000 de euro, calculată la valoarea recoltelor pierdute și la cea a costurilor de înființare. De asemenea, am pierdut 29.000.000 de tone de cereale în patru sezoane. Practic, am aruncat la gunoi un an agricol”, explică Cezar Gheorghe.
SURSA: AGRIColumn
Conform celor mai recente date ale Institutului Național de Statistică, prețul mediu al unui hectar de teren arabil a ajuns în anul 2023 la 41.624 lei (8.414 euro), fiind cu 4,8% mai scump decât anul anterior. Cu toate acestea, prețurile din România sunt și cu 63 de ori mai mici decât în Malta, unde, de exemplu, se regăsește cel mai scump teren arabil. Cel mai scăzut preţ mediu al terenurilor s-a înregistrat în 2023 în Regiunea Nord-Est, unde s-a ajuns la 35.303 lei/ha, în timp ce în Regiunea Bucureşti-Ilfov s-a înregistrat cea mai ridicată valoare, respectiv 61.360 lei/ha, arată datele Institutului Național de Statistică.