Forbes România i-a invitat pe unii dintre cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din toate punctele de vedere: economic, social, și geopolitic. Pentru că, până la urmă, în ciuda dificultăților, rămân lecțiile de business și de viață.
Dana Bordei, Commercial Country Manager, VGP România
Care este cuvântul ce caracterizează cel mai bine anul 2024? Argumentați!
Cuvintele care caracterizează cel mai bine anul 2024 sunt sustenabilitate și creștere organică. Pentru noi, la VGP, sustenabilitatea a fost firul călăuzitor în toate proiectele noastre. Am reușit să integrăm cu succes soluții eco-friendly, precum pompe de căldură și panouri fotovoltaice, în clădirile dezvoltate în parcurile noastre, asigurându-ne că rămânem dedicați angajamentului de a reduce impactul asupra mediului și cu scopul de a include, în standardul clădirilor VGP, aceste inovații. Astfel, VGP a creat deja o amprentă prin creșterea organică a afacerii sale, pe care își propune să o mențină concentrându-se pe sustenabilitate și livrarea de produse de înaltă calitate partenerilor și chiriașilor noștri pe termen lung.
Care au fost motivele dvs. de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2024? Care sunt rezultatele activității companiei/grupului, comparativ cu estimările de la începutul anului?
Ne-am atins estimările pentru 2024. Avem finalizate 16 clădiri în România și patru proiecte în construcție, consolidându-ne poziția pe piață. Exemple notabile includ spațiul de 53.000 m² din VGP Park Brașov, cel mai mare din portofoliul nostru, închiriat către ILS Balkan pentru distribuția de piese auto, un proiect care a primit recunoașterea de ‘Cea mai bună dezvoltare de depozite & Dezvoltatorul anului’, spațiul de 20.000 m² din VGP Park Timișoara, închiriat către Continental Tires pentru depozitarea de anvelope, și proiectul de 20.000 m² din VGP Park Arad, aflat în prezent în construcție pentru VAT, cu termen de finalizare în 2025. Grupul VAT este un dezvoltator, producător și furnizor renumit de valve de vid de înaltă performanță, componente critice pentru procese avansate de cercetare și dezvoltare și producție de semiconductori, LED-uri, celule solare, displayuri și alte produse care necesită vid înalt.
Cum au influențat crizele suprapuse, situația geopolitică (continuarea războiului din Ucraina și izbucnirea conflictului din Israel) și perspectiva rundelor electorale activitatea companiei dvs.?
Crizele geopolitice au afectat lanțurile de aprovizionare și au crescut focusul pe near-shoring, rezultând într-o cerere pentru spații logistice moderne și eficiente energetic, permițându-ne să răspundem rapid nevoilor clienților. Rundele electorale nu au avut un impact direct asupra activității noastre.
Care sunt punctele tari și punctele slabe ale mediului de afaceri din România în contextul social și economic actual?
România beneficiază de o poziție strategică ca hub logistic în Europa Centrală și de Est, atrăgând investiții semnificative. Interesul crescut pentru soluții sustenabile, perfect aliniat cu viziunea VGP, reprezintă un avantaj major pentru dezvoltarea proiectelor verzi. De asemenea, infrastructura s-a dezvoltat în regiuni cheie, precum Arad și Timișoara, facilitând creșterea economică și atragerea de noi parteneri.
Integrarea României în Spațiul Schengen în 2025 va îmbunătăți semnificativ sectorul logistic prin eliminarea controalelor la frontieră, reducerea timpilor de transport și extinderea capacităților portuare și feroviare. Aceste măsuri vor crește eficiența operațiunilor logistice, vor atrage investiții și vor stimula competitivitatea economică. Cu toate acestea, operatorii economici trebuie să respecte reglementările pentru anumite tipuri de mărfuri pentru a evita întârzierile și penalizările. Calitatea de membru Schengen va transforma România într-un hub logistic strategic pe rutele comerciale europene.
Care sunt principalele 3 puncte ale strategiei Dumneavoastră de business pentru anul viitor?
Pentru anul 2025 ne propunem finalizarea proiectelor în locații strategice precum București, Arad și Brașov, atragerea de noi chiriași din industrii diverse chiar inovatoare, continuarea integrării tehnologiilor verzi în clădiri, precum pompe de căldură și sisteme fotovoltaice ca standard, și consolidarea relațiilor cu partenerii pentru a răspunde rapid cerințelor pieței. VGP oferă clienților o soluție completă, devenind un “one-stop shop”. Proiectele de construcție, precum facilitatea de producție dezvoltată pentru VAT România în VGP Park Arad, sunt complexe și implică numeroase reglementări și standarde. Considerăm că aceste tipuri de proiecte, cu provocări în diferite sectoare legate de reglementări și standarde inovatoare, se aliniază perfect cu expertiza VGP.
Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial, dar și pentru industria/domeniul în care activați, în anul 2025?
Gestionarea costurilor de tranziție către sustenabilitate ca standard al clădirilor, adaptarea la noile reglementări de mediu și energetice, precum și automatizarea accelerată și integrarea tehnologiilor AI în gestionarea spațiilor logistice pot reprezenta provocări majore pentru industrie. Însă, aceste provocări prezintă și oportunități semnificative, permițând companiilor să inoveze, să-și îmbunătățească eficiența și să se diferențieze într-o piață competitivă.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.