Amprenta locală a destinației, dar și păstrarea poveștii unui hotel emblematic au devenit un „must have” pentru mulți antreprenori care activează în industria ospitalității din România.
Așadar, după o perioadă destul de lungă de meditație, impusă mai degrabă de restricțiile și efectele pandemiei de Covid-19, oamenii de afaceri din industrie au început să investească masiv în reconstrucția/remodernizarea hotelurilor de odinioară, din mai toate colțurile țării: de pe litoralul Mării Negre la zona montană și până la renumitele stațiuni balneare.
La începutul lunii februarie 2025, binecunoscuta companie hotelieră Turism Felix, ce administrează în prezent un complex turistic în staţiunea Băile Felix, anunța că emblematicul Hotel Internațional din Băile Felix, primul hotel francizat din stațiune, va fi modernizat sub brandul Mercure, parte a grupului hotelier internațional ACCOR. De precizat este faptul că, până la finalul lunii martie 2023, Turism Felix era deținut în proporție de 29,3% de SIF Oltenia. Acţionarul majoritar al companiei Turism Felix este acum Transilvania Investments Alliance (TRANSI), fosta SIF Transilvania. Astfel, prin această tranzacție, Fondul de Investiții Transilvania Investments și-a majorat participația în Turism Felix SA la 93%.
Tranzacția ce a depășit 44,5 milioane de lei a fost realizată, în data de 29 martie 2023, la BVB (piața POFSV) și a implicat achiziția unui pachet de 143.752.429 de acțiuni emise de Turism Felix SA, reprezentând 29,2663% din capitalul social.
Revenind la Hotelul Internațional din Băile Felix, aflat în patrimoniul și managementul companiei TURISM FELIX SA (TUFE), acesta este un hotel de 4 stele ce dispune de 210 camere și apartamente, restaurante, săli de conferințe și un centru Health Spa & Wellness, fiind unul dintre cele mai importante complexuri balneare din România.
Răzvan Pîrjol, directorul general al TURISM FELIX SA de la acea dată, sublinia că lucrările de modernizare vor începe în trimestrul patru al anului 2025, redeschiderea fiind planificată pentru anul următor.
Potrivit lui Pîrjol, la Turism Felix putem vorbi despre un proiect major de investiții, prevăzut pe o perioadă mai lungă de timp datorită diversității serviciilor oferite de companie. Investițiile vizează atât infrastructura hotelieră și leisure, cât și partea de personal, dar și de tehnologizare și automatizare a anumitor activități și procese.
Practic, planul de investiții menționat își propune aducerea hotelurilor la standarde actuale internaționale, care să permită cu ușurință o potențială afiliere la un lanț internațional.
Un proiect de milioane de euro aduce un suflu proaspăt pe harta turismului balnear din România: modernizarea aqua parcului Venus din stațiunea Băile 1 Mai, care se află la numai 2 km de Băile Felix și 4 km de Oradea, între satele Rontau și Haieu. Cu o capacitate extinsă de până la 4.000 de vizitatori zilnic, multiple bazine cu apă termo-minerală, piscină olimpică și facilități pentru sport și relaxare, complexul se impune drept unul dintre cele mai recente și ambițioase produse de profil la nivel național.
„Este evident că aceste investiții erau necesare pentru a menține un nivel de atractivitate ridicat al activităților de interes turistic ale companiei: cinci hoteluri, două aqua parcuri, baze termale de tip Health Spa.”
„Stațiunile Felix și 1 Mai se bucură de o clientelă loială de mulți zeci de ani, dar procesul de fidelizare este unul continuu, în special într‑un mediu competitiv și în constantă evoluție, cum este industria ospitalității. Impactul investițiilor efectuate și a celor în derulare a asigurat, pe de-o parte, continuitatea prezenței oaspeților fideli și, pe de altă parte, a adăugat și crescut noi categorii de clienți, familii cu copii, cupluri de tineri etc.”, completează Răzvan Pîrjol, care a ocupat și funcția de secretar de stat al turismului, comerț exterior și investiții străine în cadrul Ministerului Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri până în 2021.
TURISM FELIX SA, deținută majoritar de Transilvania Investments Alliance, este lider în turismul balnear din România, cu cele cinci hoteluri din Băile Felix, patru centre Health Spa & Wellness și două aqua parcuri.
Privind către zona litoralului, unul dintre oamenii de afaceri care s-au concentrat puternic pe investiții este, de departe, omul de afaceri Aurelian Marin, proprietarul grupului hotelier Paradis Hotels & Resorts și al agenției de turism Paradis Vacanțe de Vis. Numai anul trecut, Aurelian Marin a anunțat că a integrat în portofoliul grupului său două hoteluri. Este vorba de preluarea hotelului Modern All-Inclusive 4* din stațiunea Mamaia (februarie 2024) și Hotel Zenith Conference & Spa 4* tot din Mamaia (noiembrie 2024).
La momentul preluării hotelului Modern All‑Inclusive 4*, Paradis Hotels & Resorts deținea opt hoteluri în administrare, compania gestionând la acel moment 2.700 de locuri de cazare de 4, 3 și 2 stele. Complex Modern Mamaia All-Inclusive 4*este situat pe promenada din centrul stațiunii și este unul dintre primele hoteluri de tip all-inclusive de pe litoral. Aici, o serie de investiții au fost realizate în 2019, în special în ceea ce privește camerele, majoritatea cu vedere la mare.
„Pentru noi, 2023 a fost un an de echilibru și consolidare, în care ne-am concentrat pe o bună organizare și integrare a tuturor hotelurilor într‑un concept unic de promovare și vânzare. Anul 2023 a însemnat o acumulare mare de experiență și informație, astfel încât strategia pentru 2024 și pentru anii următori este mult mai elaborată, în tot ceea ce înseamnă organizare internă, promovare, vânzare, servicii acordate turiștilor, dezvoltare pe termen mediu și lung”, declara Aurelian Marin, proprietarului Paradis Hotels & Resorts și al agenției de turism Paradis Vacanțe de Vis, cu o experiență de peste 25 de ani în organizarea și vânzarea de vacanțe pe litoralul românesc. În sezonul 2025, compania a anunțat că va gestiona 1.750 de camere pe litoral, însumând peste 3.700 de locuri de cazare. La finalul lunii noiembrie 2024, grupul Paradis Hotels & Resorts avea în administrare 12 unități de cazare pe litoralul românesc.
Din grupul Paradis Hotels & Resorts face parte și Ibis Styles Venus 4*, primul hotel de lanț internațional apărut pe litoralul românesc.
Tot la finalul lunii noiembrie 2024, grupul anunța preluarea hotelului Zenith Conference & Spa 4*.
Hotelul este unul dintre cele mai căutate din zona Mamaia, pentru sejururi și evenimente, fiind deschis tot timpul anului. Este situat pe faleză și are 272 de camere, șase apartamente și plajă proprie.
De cealaltă parte, centrul de conferințe Zenith Events Center are o capacitate de până la 550 de persoane, săli modulare și o terasă cu vedere spre mare. De asemenea, hotelul mai are jacuzzi, saună uscată, saună umedă, saloane pentru servicii de masaj și cosmetică, sală de sport și o piscină exterioară.
Proprietarul Paradis Hotels & Resorts și al agenției de turism Paradis Vacanțe de Vis estima, la finalul anului trecut, că va încheia anul 2025 cu o cifră de afaceri de 17 milioane de euro, în creștere de la aproximativ 10 milioane de euro, raportate în 2024. Paradis Vacanțe de Vis este un brand românesc cu o activitate de peste 25 de ani în turismul românesc. Paradis Vacanțe de Vis contractează peste 10.000 de camere în garanție la circa 300 de hoteluri de pe întreg litoralul și are parteneriate cu peste 500 de hoteluri nu numai de pe litoralul Mării Negre, ci și din Delta Dunării, de la munte sau din stațiunile balneoclimaterice.
Din grupul Paradis Hotels & Resorts fac parte Ibis Styles Venus 4*, primul hotel de lanț internațional apărut pe litoralul românesc în sezonul 2024, ca urmare a colaborării cu grupul francez Accor, și alte hoteluri din Venus, Jupiter, Saturn, Mamaia: Dana Resort 4* Venus, Complex Tismana All-Inclusive 3* din Jupiter, Hotel Siret 3* și Hotel Mureș 2* din Saturn, Hotel Topaz 4* din Cap Aurora, Hotel Romantic 3* din Mamaia, Complex Modern Mamaia All-Inclusive 4*, Paradis Apartments. În toamna anului trecut, în grup au intrat și Callatis Neptun 2* și Hotel Recif Neptun 3*.
Patronii Delta Invest din Mioveni, Nicolae şi Mariana Movileanu, sunt, de asemenea, niște nume cunoscute în mediul de afaceri hotelier de la malul mării. De ani buni, cei doi antreprenori sunt printre cei mai discreți investitori din turismul românesc. De-a lungul timpului, familia Movileanu a investit constant în resorturile pe care le deține pe litoral. Iar cel mai recent exemplu sunt investițiile realizate în Mera Holiday Resort, aflat în stațiunea Venus. Situat aproape de mare, Mera Holiday Resort este alcătuit din două corpuri de hotel – Anca și Irina.
Acest resort a fost modernizat pentru prima oară în anul 2019. El dispune de 126 de camere duble, 130 de camere triple și șase apartamente, serviciile de cazare fiind numai în regim all-inclusive. În legătură cu acest resort, recent, omul de afaceri Nicolae Movileanu a mărturisit presei că în acest an vor fi realizate ample lucrări de modernizare la Mera Holiday Resort: la piscine, la restaurant, parcări, aqua parc și terase. Toate acestea pentru ca resortul să fie demn de a fi o locație de 4 stele.
Tot în stațiunea Venus, familia Movileanu deține și Mera Resort, cel mai mare resort all-inclusive din sudul litoralului, cu cazare de 4* în hoteluri și vile, spa și cea mai mare piscină. Acest din urmă resort are 1.000 de locuri de cazare și 500 de locuri de parcare.
Reintroducerea în circuitul turistic a unor active imobiliare cu valoare istorică nu este doar un demers de conservare, ci o investiție strategică în identitatea și viabilitatea economică a unei zone. Proprietăți care ajunseseră în declin funcțional și estetic își recapătă relevanța prin reconversii inteligente, care le păstrează valoarea simbolică și le amplifică atractivitatea comercială. Astfel de inițiative generează un dublu câștig: salvează patrimoniul construit și contribuie activ la dezvoltarea sustenabilă a turismului local.