SkyTower, cea mai înaltă clădire de birouri din România (înălțime de 137 de metri deasupra solului), deținută și administrată de Raiffeisen Property Holding International (RPHI), atinge un grad de ocupare de aproape 100% și raportează zece ani de activitate de succes pe piața locală.
„Am devenit o clădire iconică nu doar pentru București, ci pentru întreaga țară. Strategia noastră se bazează pe un răspuns rapid la dinamica pieței de birouri și la schimbarea nevoilor chiriașilor,” a declarat Karl-Maria Pfeffer, CEO al RPHI.
Referitor la tendințele pieței de birouri, reprezentantul RPHI apreciază că în perioada următoare clădirile premium vor alimenta cererea pieței, companiile urmărind standarde tehnice, de calitate și confort ridicate. În timp ce noul context de piață va dicta chirii mai mari, birourile locale își vor continua transformarea în hub-uri sociale, companiile mutând accentul de la criteriul preț la cel de calitate.
„Pandemia a accelerat anumite tendințe. Transformarea birourilor în spații de lucru relaxante, cu accent pe socializare, este o tendință de piață pe termen lung. De asemenea, clădirile de birouri sustenabile, cu certificări de siguranță, de clasa A vor fi în centrul atenției în următorul deceniu. Acesta va fi un criteriu de decizie foarte important pentru alegerea unei clădiri de birouri. În acest sens, SkyTower deține toate aceste certificări relevante,” a adăugat Pfeffer.
Clădirea SkyTower are peste 2.000 de rezidenți, cu o suprafață totală închiriabilă de 40.450 de metri pătrați și o distribuție medie de 1.157 metri pătrați închiriabili per etaj. Chiriașii provin din diverse industrii, de la IT, energie, banking, farma sau asigurări, la cosmetice și design interior.
RPHI se angajează să-și continue planurile de investiții în România, cu accent pe dezvoltarea portofoliului actual de clădiri de birouri (SkyTower și FCC Office Building).