Iulius Town a presupus integrarea Iulius Mall Timişoara într-un proiect amplu de regenerare urbană, completându-l cu funcţiuni de retail, office şi entertainment.
Din valoarea totală a proiectului, până în prezent s-au investit 327 milioane de euro, incluzând Iulius Mall Timişoara, la care se adaugă alte 115 milioane de euro destinaţi dezvoltării celei mai înalte clădiri de birouri din România, aflată în construcţie.
Iulius Town reprezintă primul ansamblu de tip mixt realizat în vestul ţării şi cel de-al doilea din portofoliul companiei Iulius, după Palas Iaşi.
„În 2005, când inauguram Iulius Mall Timişoara, știam că nu ne vom opri aici, iar clienții noștri au confirmat această așteptare. Iulius Mall s-a integrat rapid în viața unui public care a depășit granițele ţării şi care a impus continuarea proiectului la o scară mult mai mare. Astăzi, Iulius Town este orașul din oraș, un proiect multifuncţional care generează valoare adăugată pentru comunitate şi întreaga zonă. Împreună cu partenerul nostru, compania Atterbury Europe, am dezvoltat un pol de business regional, care contribuie la dezvoltarea economică, dar şi un spaţiu cosmopolit de shopping şi relaxare, unic în România”, a afirmat Iulian Dascălu, preşedintele companiei Iulius.
„În iunie 2017, am semnat cu Iulius un joint venture 50/50 pentru accelerarea ritmului rapid de dezvoltare pentru Iulius Town Timișoara și alte proiecte. Parteneriatul nostru produce rezultate solide, după cum se poate vedea în prima etapă absolut impresionantă a dezvoltării mixte cu funcţiuni de retail, divertisment și clădiri de birouri”, a declarat Henk Deist, CEO al companiei Atterbury Europe.
Situat în centrul Timișoarei, Iulius Town reprezintă cel mai important proiect de real estate inaugurat anul acesta pe piaţa din România. De asemenea, Iulius Town este o sumă de recorduri: cea mai mare suprafață de retail din afara Bucureștiului – 120.000 mp, 450 de magazine – și cea mai mare ofertă de spații de birouri clasa A din regiune – peste 100.000 mp.
Traficul anual estimat pentru Iulius Town este de peste 20 de milioane de vizitatori.
Iulius Town, în cifre:
– Investiţie: 442 milioane euro dezvoltare Iulius Town – 105 milioane euro Iulius Mall Timișoara + 222 milioane euro 3 clădiri de birouri, retail, parc, parcări, infrastructură + 115 milioane euro clădirea de birouri UBC 0, aflată în construcţie
– Suprafaţă construită: 000 mp (inclusiv Iulius Mall şi UBC 0)
– Retail: 120.000 mp, cea mai mare zonă de cumpărături din afara Bucureştiului
– 450 de magazine, cafenele şi restaurante tematice
– Noutăţi: Zara Home, Oysho, Peek & Cloppenburg, Liu Jo, Intimissimi, Marks & Spencer, Distinctive multibrand – A | X Armani Exchange, Napapijri și Pepe Jeans London, Superdry & New Era, Next (kids), Sizeer, Grid, Primigi, Teilor Credentials, Beautik Haute Parfumerie, Meli Melo Deco etc.
– Cinema multiplex: 12 săli; cinema VIP – cină şi film all inclusive
– Cel mai mare centru de fitness din România: 3.400 mp
– Trafic: 20 milioane de persoane anual
– Office: 100.000 mp de spaţii office, 4 clădiri clasa A
– 30 de companii: Intel, Microsoft, Veoneer, ACI Worlwide, Ness Digital Engineering, Atos, Visma Software, NTT Data, Bitdefender, Endava, Steadforce, Virtual 7, Cognizant, Azets Insight etc.
– UBC 0: 155 de metri şi 27 de etaje, cea mai înaltă clădire din România
– 13.000 de angajaţi în clădirile de birouri (inclusiv UBC 0)
– 3.000 de angajaţi retail
– 3 săli de evenimente, până la 1.000 de participanţi
– 3.000 mp hub medical în UBC 0
– 13 milioane euro modernizare infrastructură
– Tunel auto: două benzi pe sens, 200 m lungime
– 4.000 de locuri de parcare
