Valoarea totală a investițiilor imobiliare în România a ajuns la 175 de milioane de euro în primul trimestru din 2025, marcând o scădere de 8% comparativ cu aceeași perioadă din 2024, arată o analiză publicată miercuri de Colliers.
Deși în ușoară scădere, România continuă să atragă atenția investitorilor datorită poziției sale strategice în regiune, forței de muncă disponibile și potențialului ridicat de dezvoltare în sectorul industrial.
Potrivit consultanților Colliers, piața ar putea reveni pe un trend ascendent în a doua parte a anului, dacă se finalizează tranzacțiile majore aflate în derulare și dacă prețurile de vânzare se vor alinia mai bine cu cererea. În aceste condiții, volumul investițiilor pentru 2025 ar putea depăși 800 de milioane de euro.
Retailul a dominat piața în T1, reprezentând aproximativ două treimi din volumul total al investițiilor. Printre cele mai mari tranzacții s-au numărat: achiziția Victoria Center de către Solida Capital, vânzarea unui portofoliu de retail de către MAS REI către fondul britanic M Core, tranzacția prin care Shopping City Suceava a fost preluat de același cumpărător.
Intrările de capital străin în domenii precum logistică, ospitalitate și proiecte mixte ar putea susține piața pe termen mediu, însă consultanții avertizează că acest lucru depinde de corectarea prețurilor, scăderea costurilor de finanțare și stabilitatea politică – mai probabilă acum, în contextul finalizării alegerilor prezidențiale.
La nivel regional, sectorul industrial și logistic a revenit pe primul loc, cu 788 milioane de euro investiți, de aproape trei ori mai mult decât în T1 2024. Conform raportului „CEE Investment Scene Q1 2025”, volumul total al investițiilor în cele șase economii majore din Europa Centrală și de Est (ECE-6) a ajuns la 2,8 miliarde de euro, în creștere cu 143% față de anul anterior.
Cehia domină clasamentul regional cu 55% din totalul investițiilor, urmată de Polonia (24%), în timp ce România contribuie cu peste 18% din PIB-ul cumulat al regiunii și își păstrează un rol important în peisajul investițional ECE.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.