Multe companii din sectorul imobiliar s-au împrumutat foarte mult și au luat decizii bazate doar pe disponibilitatea banilor și nu pe profitabilitate, iar în ultimii doi ani, unele dintre business-uri au scăzut și cu 40-50 %.
În cadrul celui mai recent eveniment Quarterly Report ce a avut loc la One Tower, Victor Căpitanu a vorbit despre experiența companiei pe Bursa de Valori București, precum și despre performanțele înregistrate până acum pe piața de capital, dar și provocările pieței. ”Pentru că s-a exagerat foarte mult, multe companii s-au împrumutat foarte mult, au luat decizii greșite bazate doar pe disponibilitatea banilor și nu pe profitabilitatea intrinsecă. Multe companii din Europa s-au dus în cap, iar anul acesta, anul trecut, unele companii au scăzut și cu 40-50 %. Companiile care s-au împrumutat prea mult, au luat foarte multe bond-uri și când s-a blocat piața dobânzilor s-au încurcat”, a afirmat Căpitanu în cadrul conferinței.
Compania pe care o conduce Căpitanu a raportat rezultate în creștere pentru primul semestru al acestui an. În S1 2023 One United Properties a înregistrat o cifră de afaceri consolidată de 843,5 milioane de lei, o creștere de 25% în comparație cu S1 2022. Profitul brut a atins suma de 344,5 milioane de lei, iar profitul net a însumat 286,9 milioane de lei. Suma de încasat în baza contractelor încheiate cu clienții până la data de 30 iunie 2023 a atins nivelul istoric de 281 de milioane de euro, ca venit suplimentar până în 2025. Indicatorul loan-to-value brut s-a îmbunătățit cu 3 puncte procentuale, ajungând la 25% la 30 iunie 2023, în timp ce gradul net de îndatorare a fost de 14%.
Bursa de Valori București atrage în prezent interesul unui număr record de investitori, de trei ori mai mulți decât în urmă cu cinci ani. Ca piață emergentă în plina ascensiune, BVB oferă companiilor românești oportunități istorice de finanțare a creșterii. Quarterly Report este un eveniment trimestrial gândit în beneficiul investitorilor și al oamenilor de business, care pune în contact direct companii listate sau pe cele care doresc să debuteze la bursă cu cei mai activi investitori pe piața de capital.