România va trece la impozitarea clădirilor pe baza valorii de piață începând din 2027, după finalizarea platformei digitale eProprietatea, a declarat Andra Cașu, partener și lider al Departamentului de taxe directe din cadrul EY România, citată de Agerpres.
Potrivit acesteia, noul sistem presupune existența unei baze de date naționale care să stabilească valorile de piață ale proprietăților, actualizate periodic. Procesul de creare a acestei baze a întâmpinat întârzieri din cauza obiecțiilor formulate de organizațiile profesionale din domeniu, inclusiv ANEVAR, Uniunea Notarilor Publici și autoritățile locale, care au ridicat întrebări privind acuratețea și actualizarea valorilor de piață.
„Banca Mondială a insistat că România trebuie să implementeze un sistem de impozitare bazat pe valoarea reală a proprietăților. Sub presiunea angajamentelor din PNRR, eProprietatea a fost definită ca obiectiv strategic național. În prezent, termenul estimat de implementare este 2027”, a explicat Cașu.
Noua metodă de calcul va avea un impact semnificativ asupra contribuabililor, în special asupra persoanelor fizice care dețin imobile cu valori ridicate. „Pentru clădiri evaluate la peste 2,5 milioane de lei, impozitul ar putea fi de aproximativ trei ori mai mare decât în prezent”, a precizat reprezentanta EY. În cazul terenurilor, se anticipează o dublare a impozitelor.
Guvernul a decis, în octombrie 2023, să amâne aplicarea prevederilor privind impozitarea proprietăților prevăzute de OG 16/2022, menținând actualul sistem până la începutul lui 2026.
Executivul a anunțat că, pentru implementarea reformei, va fi creată o structură de specialitate în cadrul Ministerului Finanțelor, în acord cu recomandările Băncii Mondiale și FMI. Reforma impozitului pe proprietate este parte a angajamentelor asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.