Dezvoltatorul imobiliar Hercesa România demarează construcția celei de-a treia clădiri din cadrul proiectului rezidențial Stellaris Residencias, situat în vestul Capitalei, în apropierea stadionului Steaua.
Noua etapă aduce 112 apartamente și marchează o serie de premiere tehnologice în portofoliul companiei.
Clădirea, care va include locuințe cu unul, două și trei dormitoare, vine cu dotări ce vizează eficiența energetică și confortul locativ: soluții hibride de climatizare, sisteme smart-home și recuperatoare de căldură. Totodată, Hercesa va amenaja un spațiu educațional dedicat comunității, care va deveni funcțional odată cu finalizarea celei de-a patra clădiri.
„Comunitatea Stellaris prinde contur. Prima clădire este deja locuită, a doua este în execuție avansată, iar acum lansăm cea de-a treia etapă. România rămâne o piață strategică pentru grupul nostru, chiar și în condițiile unui climat economic și politic incert”, a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional.
Evoluția proiectului și tendințele pieței
Prima clădire a fost finalizată și este vândută în proporție de 97%, în timp ce a doua clădire – cu 125 de apartamente – este construită în proporție de 70% și vândută în proporție de 85%. Prețurile pentru apartamentele din noua etapă pornesc de la 112.100 euro + TVA, pentru unități cu suprafețe utile cuprinse între 56 și 107 mp.
Potrivit lui Romeo Ghica, manager de operațiuni Hercesa România, începutul anului a adus o polarizare în comportamentul cumpărătorilor: „O parte dintre clienți au accelerat achizițiile pentru a se proteja de inflație, în timp ce alții au fost mai precauți. Totuși, interesul pentru locuințele de calitate se menține constant, ceea ce ne susține planurile de dezvoltare”.
Stellaris Residencias va include, în forma sa completă, 4.500 de apartamente, iar prima fază – compusă din patru clădiri – cuprinde 482 de unități și presupune o investiție totală de 59 de milioane de euro. Pe lângă locuințe, proiectul include și facilități destinate comunității: 3.000 mp de spații verzi pentru fiecare clădire, terenuri de baschet, locuri de joacă, zone de relaxare și infrastructură educațională.
În plus, dezvoltatorul va construi o rețea proprie de străzi (2,7 km), o grădiniță și o școală gimnazială, menite să susțină o comunitate urbană completă, cu acces facil la transport public (tramvaiul 41, metroul Parc Drumul Taberei), parcuri și centre comerciale.
Hercesa activează de 20 de ani pe piața locală, cu peste 1.000 de apartamente livrate în cadrul proiectului Vivenda Residencias. Un alt reper este reabilitarea Hotelului Cișmigiu, redat circuitului turistic și cultural în 2012.
Grupul Hercesa, cu o experiență de peste 50 de ani în dezvoltări rezidențiale, comerciale și industriale, este activ în nouă țări și a livrat peste 28.000 de locuințe la nivel internațional.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.