În 2020, Globalworth a închiriat către chiriași noi sau a extins/renegociat aproximativ 303.500 mp de spații comerciale, cu o durată medie a contractului de închiriere de 3,9 ani, reprezentând circa 25% din disponibilul total al suprafețelor comerciale închiriabile brute. Aceste tranzacții constituie cel mai mare volum de activitate de închiriere realizat până în prezent.
Un procent de 74,3% a reprezentat renegocierea/prelungirea contractelor de închiriere cu chiriașii existenţi.
Gradul de ocupare se situa în jurul valorii de 90,9% la sfârșitul anului trecut (91,7%, inclusiv opțiuni de extindere pentru chiriași). Potrivit reprezentanților companiei, acest procent a fost afectat totuși de livrarea proprietăților aflate în curs de dezvoltare la începutul anului și de o scădere cu 3,3% a ratei de ocupare în clădirile operaționale pe parcursul anului din cauza condițiilor de piață foarte dificile.
„În ciuda perturbării semnificative a activității economice și sociale în cea mai mare parte a anului 2020, sunt încântat să raportez faptul că punctele noastre forte și avantajele competitive au avut ca rezultat o performanță operațională și rezultate financiare foarte optimiste. mai extinsă în care trăim și ne desfăşurăm activitatea, prin consolidarea poziției de LANDLORD OF CHOICE pe pieţele noastre. În timp ce anul 2021 va continua cu o serie de provocări, cred cu tărie că ce a fost mai greu a trecut și sunt încrezător și încântat de oportunitățile viitoare”, a afirmat Dimitris Raptis, CEO al Grupului Globalworth.
Valoarea totală a portofoliului a rămas neschimbată în 2020, la 3 miliarde de euro, din care 2,3 miliarde de euro reprezintă proprietăţi certificate ca fiind „Clădiri verzi”. Suprafața consolidată a portofoliului operațional a crescut cu 4,7% ajungând la 1.271.300 mp de suprafaţă închiriabilă brută.
Chiria contractată anualizată a fost de 183,4 milioane euro, din care 91,3% provine din închirierea clădirilor de birouri și proprietăţilor industriale.
Globalworth a livrat două clădiri de birouri și două unităţi industriale în România și Polonia cu o suprafață închiriabilă brută de 95.800 mp.
În plus, CPI Property Group a devenit cel mai mare acţionar al Globalworth în luna februarie 2020.
În ceea ce privește rezultatele financiare ale dezvoltatorului, venitul operațional net a crescut cu 6,5% în 2020 față de 2019, ajungând la 157,3 milioane euro.
Reamintim că, Globalworth a emis în 2020 primele “obligaţiuni verzi” în valoare de 400 milioane euro, cu o maturitate de 6 ani, pentru care a înregistrat o ofertă ce a depășit de peste două ori suma solicitată. Mai mult decât atât, tot în 2020, compania a răscumpărat aproximativ 41% din obligațiunile scadente în 2022, cu o primă de răscumpărare de 2,0% din valoarea nominală a acestora.