Fondul suveran al Norvegiei a plătit aproximativ 306 milioane de lire sterline (378 milioane de dolari) pentru o participație într-un portofoliu de proprietăți de birouri și retail din prestigiosul cartier Mayfair din Londra.
Norges Bank Investment Management a intrat într-un parteneriat cu Grosvenor, achiziționând o participație de 25% într-un portofoliu evaluat la aproximativ 1,2 miliarde de lire sterline, care include 175 de clădiri din zona Grosvenor Street și Mount Street, conform unui comunicat transmis de Grosvenor.
La sfârșitul anului trecut, rata de ocupare în portofoliul din Londra al Grosvenor era de 97%, iar noile închirieri au adus în medie o primă de 14% față de valoarea estimată a chiriilor, potrivit comunicatului.
Sectorul imobiliar de lux, inclusiv spațiile comerciale de nivel înalt, a contribuit la atenuarea impactului corecției pieței imobiliare provocate de creșterea ratelor dobânzilor. Investitorii au profitat de ceea ce consideră a fi o oportunitate unică de a achiziționa proprietăți în cele mai exclusiviste zone din Europa la prețuri istoric de scăzute sau de a beneficia de chiriile care se preconizează că vor crește substanțial, potrivit Bloomberg.
Fondul suveran al Norvegiei deține deja o participație pe Regent Street, alături de Crown Estate, o zonă renumită pentru magazinele sale emblematice. Anul trecut, fondul a preluat în totalitate Meadowhall Shopping Centre din Sheffield.
Domeniile aristocratice au jucat un rol crucial în dezvoltarea Londrei de-a lungul secolelor. Zone întinse din cele mai bogate cartiere ale capitalei britanice sunt deținute de un număr redus de familii – inclusiv Grosvenor în Mayfair și Howard de Walden în Marylebone.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.