Fondul britanic de investiții și gestionare a activelor imobiliare First Property Group a finalizat vânzarea depozitului Tureni Logistic Warehouse, de lângă Cluj, cu o suprafață de 8.300 de metri pătrați, într-o tranzacție intermediată de compania de consultanță imobiliară Colliers.
„Tranzacția este importantă în contextul unei piețe industriale și logistică (I&L) foarte compacte, în care noile dezvoltări sunt păstrate în mare parte în portofoliu și demonstrează că există lichiditate în sectorul imobiliar local, oferind o referință pentru tranzacțiile viitoare și contribuind la creșterea încrederii potențialilor noi investitori în România”, spune Anca Merdescu, Director Asociat Investment & Debt Advisory la Colliers România.
Situat în zona Clujului, depozitul are un contract de închiriere pe 10 ani cu producătorul de soluții tehnologice de îmbinare pentru sectoarele auto, aerospațial și industrial Teconnex.
Activul se află la cea de-a doua tranzacție, după ce a fost achiziționat inițial de către vânzător ca proiect de leaseback în 2007.
Piaţa industrială și logistică continuă să fie printre cele mai dinamice sectoare. Pentru prima jumătate a acestui an, Colliers estimează tranzacții de aproximativ 60 de milioane de euro în sectorul imobiliar industrial, reprezentând aproximativ 17% din totalul volumului de tranzacții de investiții.
Cu 5,6 milioane de metri pătraţi de spaţii de depozitare moderne la sfârşitul anului 2021, România este a treia cea mai mare piaţă industrială și logistică din CEE-15.
First Property Group a vândut anul trecut ultimul spațiu de retail rămas în portofoliu pentru 1,25 milioane de euro.
În 2016 a cumpărat împreună cu mai mulți investitori spațiile a nouă supermarketuri Lidl din România, pentru 10,5 milioane de euro.
Grupul mai deține pe piața locală clădirea de birouri Maestro Business Center din Cluj și o clădire de birouri de 3.000 de metri pătrați în zona Piața Victoriei.
First Property Group plc are operațiuni în Mare Britanie și Europa Centrală și se concentrează pe proprietăți comerciale cu randament ridicat și care generează fluxuri de numerar sustenabile.
Compania are birouri în Londra, Varșovia și București.