Septembrie a adus o creștere semnificativă a ofertei de locuințe de închiriat în România, în special pe fondul pregătirilor pentru începerea anului universitar. Potrivit datelor platformei Storia, numărul de imobile disponibile la închiriere a fost cu 42% mai mare decât în aceeași lună din 2024.
În ciuda scumpirilor, interesul pentru chirii s-a menținut, însă comportamentul chiriașilor s-a schimbat: contactările directe între chiriași și proprietari au scăzut cu 8%, în timp ce vizualizările de pagini au crescut cu 6%. În paralel, durata medie de publicare a unui anunț a scăzut cu 15%, ceea ce arată că locuințele potrivite se închiriază mai repede. În prezent, pe Storia sunt active peste 29.000 de anunțuri, dintre care 10.000 în București.
„August și septembrie sunt luni de vârf pentru piața chiriilor, iar datele confirmă acest interes ridicat. Totuși, există un climat de așteptare: oamenii sunt mai atenți și compară mai mult înainte de a lua o decizie, iar evoluția pieței va depinde de contextul economic și de impactul măsurilor fiscale”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group.
București: chirii mai mari decât în 2024
În Capitală, chiriile au rămas stabile față de august, dar sunt vizibil mai mari comparativ cu anul trecut. O garsonieră se închiriază în medie cu 403 euro (+9% față de 2024), un apartament cu două camere cu 602 euro (+4%), iar unul cu trei camere cu 831 euro (+5%). Cele mai mari prețuri se înregistrează în Sectorul 1 (792 euro), urmat de Sectorul 2 (676 euro), în timp ce cele mai accesibile rămân Sectorul 6 (521 euro) și Sectorul 4 (534 euro).
Alte orașe mari universitare
- Cluj-Napoca: 420 euro garsonieră (+5% anual), 600 euro două camere, 750 euro trei camere.
- Constanța: 350 euro garsonieră (+13%), 500 euro două camere, 750 euro trei camere (+16%).
- Brașov: 380 euro garsonieră (+9%), 520 euro două camere, 600 euro trei camere.
- Craiova: 300 euro garsonieră (+7%), 420 euro două camere (+5%), 550 euro trei camere (+10%).
- Iași: 370 euro garsonieră (+6%), 450 euro două camere, 580 euro trei camere (+7%).
- Timișoara: 300 euro garsonieră (+7%), 450 euro două camere (+7%), 500 euro trei camere.
- Oradea: 270 euro garsonieră (+8%), 420 euro două camere, 500 euro trei camere.
- Sibiu: 300 euro garsonieră, 400 euro două camere, 500 euro trei camere (nivel constant).
- Arad: 220 euro garsonieră, 360 euro două camere (+3%), 450 euro trei camere (–3%).
Creșterile de preț confirmă presiunea tradițională din perioada de toamnă, dar și interesul ridicat pentru orașele universitare. În timp ce București, Cluj și Constanța rămân cele mai scumpe piețe, orașe precum Oradea, Sibiu sau Arad continuă să ofere cele mai accesibile variante pentru chiriași.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.