Gran Via Marina din Constanța este și primul proiect al dezvoltatorului în afara Capitalei. Faza a doua a proiectului va fi lansată în această vară și va cuprinde aproximativ 500 de apartamente.
“Investiția este de aproximativ 40 de milioane de euro doar în construcție”, a declarat Antoanela Comșa, General Manager, Gran Via România, în exclusivitate pentru Forbes România. Per total, complexul va avea peste 1.000 de locuințe.
În prezent, compania are în derulare și ultima fază a proiectului Gran Via Park, care cuprinde 220 de apartamente. La finalizare, întreg ansamblul va avea 1.220 de apartamente. Investiția în acest proiect se ridică la 45 de milioane de euro, cu tot cu teren.
Recent, dezvoltatorul de origine spaniolă a achiziționat un nou teren, cu o suprafață de 2.395 mp, localizat pe strada Fabrica de Gheață, pe care vrea să construiască un proiect de 90 de apartamente. „Plănuim să începem construcția în acest an, cu termen de livrare 24 de luni de la debutul lucrărilor”, spunea Antoanela Comșa, General Manager, Gran Via România. Însă, momentan se lucrează la obținerea autorizațiilor de construire.
În ceea ce privește valoarea tranzacției aferentă terenului, Antoanela Comșa a mai declarat pentru Forbes România că “este confidențială și a fost efectuată în Spania”.
Totodată, dezvoltatorul lucrează și la faza a doua a proiectului Aviației Apartments, cu un număr de aproximativ 80 de apartamente.
Pe viitor, compania ia în calcul și viitoare achiziții de terenuri. “Ne interesează terenuri în București pentru dezvoltări mai mici față de cele care ne-au consacrat până acum. Ne uităm la loturi între 2.000-3.500 mp unde putem construi proiecte de 80-150 de apartamente”, a mai precizat Antoanela Comșa pentru Forbes România. “Având în vedere stocul rezidențial major învechit (suntem țara cu cel mai vechi stoc rezidențial din UE), potențialul pentru acest segment este foarte mare”, continuă aceasta.
În ciuda a două luni de blocaj (n.red. perioada de lockdown), compania a tranzacționat 478 de unități rezidențiale, cu o valoare totală de 44,2 milioane de euro, în proiectele Timișoara 58 (faza IV și ultima de dezvoltare), Aviației Apartments (faza I), Gran Via Park (faza IV și ultima de dezvoltare) și Gran Via Marina la Constanța (faza I).
„Deși am întâmpinat cele două luni de blocaj total în primăvară, am reușit să recuperăm pe parcursul anului, ajungând la o medie lunară de 47 de apartamente vândute”, spune Ana Maria Nemțanu, Sales & Marketing Director, Gran Via România.