Impact Developer & Contractor a încheiat în primul semestru din 2026 precontracte pentru 70 de apartamente, în valoare totală de 98,5 milioane de lei. Mai mult de 70% din această valoare, respectiv 70,8 milioane de lei, a venit din proiectul Aria Verdi, dezvoltat în zona Barbu Văcărescu din București.
Compania a raportat, la nivel consolidat, venituri de 112,1 milioane de lei și un profit net de 5,98 milioane de lei în primele șase luni ale anului. În același timp, la finalul lunii iunie avea 308,6 milioane de lei în apartamente finalizate și disponibile pentru vânzare.
70 de apartamente precontractate în șase luni
Valoarea precontractelor încheiate în prima jumătate a anului a fost de aproape patru ori mai mare decât valoarea apartamentelor efectiv vândute în această perioadă. IMPACT a raportat vânzări de apartamente de 24,4 milioane de lei în primele șase luni.
Din totalul precontractelor, 70,8 milioane de lei au fost aferente proiectului ARIA Verdi. Restul de aproximativ 27,7 milioane de lei a provenit din celelalte proiecte ale grupului.
La 30 iunie, compania avea 970 de locuințe în construcție: 435 în Greenfield Băneasa, 401 în Aria Verdi și 134 în Boreal Plus. Valoarea brută de dezvoltare a acestor locuințe era estimată la 1,68 miliarde de lei.
Venituri de 112 milioane de lei și profit de aproape 6 milioane
La nivel consolidat, veniturile grupului au ajuns la 112,1 milioane de lei în S1 2026, iar profitul net a fost de 5,98 milioane de lei.
Construcțiile au avut cea mai mare contribuție la venituri, cu 69%, în timp ce dezvoltarea imobiliară a reprezentat 22%, iar veniturile din chirii 3%.
La nivel individual, Impact Developer & Contractor SA a raportat venituri de 29,5 milioane de lei și un profit net de 19,6 milioane de lei.
Compania avea la sfârșitul lunii iunie un grad de îndatorare de 14%, iar valoarea justă a activului net era de 263 milioane de euro.
Compania are peste 300 de milioane de lei în apartamente finalizate
Stocul de apartamente finalizate și disponibile pentru vânzare se ridica la 308,6 milioane de lei la sfârșitul primului semestru.
În raportarea către BVB, conducerea Impact arată că piața rezidențială a fost afectată în prima jumătate a anului de schimbările fiscale, în special de majorarea TVA pentru locuințe, precum și de contextul economic și politic.
Compania spune că urmărește să vândă stocul de locuințe finalizate în următoarele 18 luni.
În același timp, lucrările continuă la cele trei proiecte în care sunt în construcție cele 970 de locuințe.
Planuri pentru aproape 8.000 de locuințe până în 2034
Impact are în plan dezvoltarea a 7.870 de locuințe până în 2034, în cinci proiecte de tip mixed-use. Suprafața construită brută aferentă acestor proiecte este estimată la 892.204 metri pătrați, iar valoarea brută de dezvoltare la 1,68 miliarde de euro.
La Greenfield Băneasa, unde compania are 435 de locuințe în construcție, au început și lucrările pentru o nouă cale de acces care urmează să lege Aleea Teișani de breteaua DNCB și să asigure conexiunea către zona viitoarei magistrale de metrou M6. Separat, centrul comercial Greenfield Plaza avea la sfârșitul semestrului un grad de ocupare de peste 97% și a generat venituri din chirii de 3,74 milioane de lei în primele șase luni.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
