Curtea Constituțională a României (CCR) a decis, în data de 9 aprilie 2025, că hotărârea Înaltei Curți de Casație și Justiție nr. 10/2015 este neconstituțională, o decizie care are implicații majore asupra pieței imobiliare din București și din întreaga țară.
Potrivit dezvoltatorului One United Properties, hotărârea CCR aduce claritate juridică în contextul anulării Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) ale sectoarelor Capitalei în 2021.
Decizia CCR restabilește regula conform căreia autorizațiile de construire emise legal rămân valabile chiar dacă PUZ-ul care a stat la baza lor este ulterior anulat. Astfel, se elimină riscul ca autorizațiile de construire să fie revocate în instanță ca urmare a pierderii valabilității PUZ-urilor.
One United Properties subliniază că interpretarea anterioară a generat incertitudine în rândul investitorilor și contrazicea prevederile Legii contenciosului administrativ, care stipulează că anularea unui PUZ produce efecte doar pentru viitor, nu retroactiv.
Prin această decizie, CCR contribuie la crearea unui cadru juridic mai previzibil pentru investiții și dezvoltări imobiliare, consolidând încrederea actorilor din industrie. Dezvoltatorul consideră că hotărârea favorizează continuitatea proiectelor aflate în derulare și va încuraja noi investiții în contextul unei legislații mai clare.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.