Victor Căpitanu a povestit că prima investiție în zona Nashville a pornit de la explorarea unei oportunități private. Astăzi, proiectul One Liberty Pike din Franklin, Tennessee, are o valoare brută de dezvoltare estimată la 110 milioane de dolari și cuprinde terenuri de peste 5 hectare.
One United Properties își consolidează prezența pe piața rezidențială din SUA prin proiectul One Liberty Pike din Franklin, statul Tennessee. Potrivit cofondatorului Victor Căpitanu, investiția a pornit în 2025, după o vizită în Nashville recomandată de un prieten stabilit de mai mulți ani în regiune, care i-a semnalat potențialul de creștere al pieței locale. Căpitanu și Andrei Diaconescu au mers inițial pentru a evalua oportunități de dezvoltare la scară redusă, însă analiza ulterioară a deschis drumul către un proiect cu o valoare estimată de dezvoltare de 110 milioane de dolari.
După mai multe oportunități analizate și abandonate, dezvoltatorul a achiziționat primul teren din zona Franklin și a continuat ulterior consolidarea proprietăților învecinate. Astăzi, One Liberty Pike însumează peste 5 hectare de teren deținut sau aflat sub contract și are o valoare brută de dezvoltare estimată la 110 milioane de dolari.
Proiectul este dezvoltat împreună cu firma americană 906 Studio Architects + Interiors și va include peste 60 de locuințe.
„Toată lumea era deschisă către afaceri. Am fost primiți ca dezvoltatori și investitori cu experiență, iar expertiza pe care am adus-o a fost apreciată. Experiența acumulată în București ne-a oferit un punct de plecare. Înțelegerea modului în care se construiește în Tennessee și identificarea oportunităților potrivite au necesitat însă timp petrecut la fața locului. Fără insistențele lui George, este foarte posibil să nu fi făcut niciodată acea primă vizită. De-a lungul anilor, eu și Andrei am încheiat peste 100 de tranzacții imobiliare”, povestește Căpitanu.
Proiectul din Tennessee marchează extinderea internațională a One United Properties, dezvoltator care și-a construit portofoliul în România, în principal în București. Experiența acumulată pe piața locală a oferit un punct de plecare, însă înțelegerea particularităților pieței americane a necesitat prezență directă și colaborare cu specialiști locali.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
