Insula grecească Makri, situată în complexul Echinades din Marea Ionică, va fi scoasă la licitație pentru doar 247.000 de euro, după ce în urmă cu câțiva ani era promovată de agențiile imobiliare de lux pentru aproximativ 8 milioane de euro.
Diferența uriașă de preț vine după ce autoritățile și noile evaluări au arătat că terenul este aproape imposibil de dezvoltat din punct de vedere imobiliar, scrie greekreporter.com.
În trecut, Makri era prezentată investitorilor internaționali drept o oportunitate exclusivistă pentru dezvoltarea unui resort de cinci stele și a unor vile private de lux. Însă legislația de mediu din Grecia a schimbat complet perspectiva asupra proprietății.
O mare parte a insulei este clasificată drept „pădure privată” și face parte dintr-o zonă protejată Natura 2000, ceea ce limitează drastic orice proiect de construcție. Potrivit reglementărilor actuale, pe insulă nu pot fi dezvoltate hoteluri sau proiecte turistice ample, iar utilizările permise sunt reduse la activități agricole ușoare și recreative de bază.
Astfel, ceea ce părea o investiție de lux s-a transformat într-o proprietate cu potențial comercial extrem de limitat. Mai multe încercări de vânzare au eșuat în ultimii ani, inclusiv o licitație organizată la prețul de 1,5 milioane de euro.
Makri are o suprafață de mai puțin de un kilometru pătrat și un punct maxim de altitudine de 126 de metri. Pe insulă se mai păstrează ruinele a trei construcții vechi: o mică biserică, o cisternă și o casă.
Insula are și o puternică încărcătură istorică și mitologică. Echinadele sunt asociate în mitologia greacă cu nimfe transformate în insule, iar apele din apropiere sunt considerate locul unde s-a desfășurat celebra Bătălie de la Lepanto din 1571.
Noua licitație este programată pentru 13 noiembrie 2026.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
