Domeniul imobiliar nu a fost atât de afectat de criza pandemică față de alte domenii precum HoReCa sau sfera culturală. Chiar dacă au fost anumite probleme legate de restricții sau întârzieri, lucrurile au continuat într-un ritm relativ normal, declară Daniel Penciuc, director de strategie și comunicare în cadrul Nordis Group. De asemenea, discuțiile din ultima vreme despre scumpirea materialelor de construcții și eventualele creșteri de prețuri în domeniul imobiliar sunt oarecum firești și nu vor afecta semnificativ piața.
„România este departe de a fi într-o bulă imobiliară. Potrivit unui raport al UBS, pentru anumite țări, precum SUA, Hong Kong sau Singapore, se poate spune că acolo prețurile care au ajuns la un maxim istoric. În comparație, prețurile din țara noastră nu sunt nici măcar la nivelul celor din 2008 pentru multe zone. Consider astfel că suntem departe de o problemă pe zona imobiliară.”
Pentru Nordis Group, anul 2021 este unul plin și acest lucru se întâmplă în general pe piața imobiliară. Compania urmează un traseu început cu câțiva ani în urmă în ceea ce privește construcțiile, cu ocazia primei investiții imobiliare în conceptul turistic și rezidențial.
„Avem în acest moment patru proiecte în dezvoltare, Nordis Mamaia, Nordis Sinaia, Nordis Brașov și un nou proiect în București, în zona de business a Capitalei, Nordis View. Dacă privim din perspectiva construcțiilor este un an foarte plin pentru că proiectul Nordis Mamaia este într-o proporție foarte mare terminat.”
De asemenea, în privința zonei de vânzări și marketing, a fost un an bun, în contextul celor patru proiecte aflate în desfășurare. În plus, Nordis are o creștere organică foarte bună în fiecare an și acest lucru se vede din anvergura proiectelor și cifrelor comunicate, mai spune Daniel Penciuc.
„Față de 2020 sau 2019 nu aș spune că este un an mai prost, dimpotrivă este chiar un an bun. Românii au apetență spre investiții imobiliare și piața din țară, în ciuda a ceea ce credem, are loc de creștere foarte mare și atunci este un an plin pentru acest domeniu.”
În ceea ce privește comunicare cu publicul țintă, companiile din real-estate preferă în general canalele clasice de comunicare și nu au comunicat atât de mult în afara acestora, spune Daniel Penciuc. Pe de altă parte, în cazul Nordis Group s-a preferat un alt tip de abordare.
„Noi considerăm că ceea ce facem noi este diferit de piața imobiliară. Noi nu propunem numai o locuință, ci un nou mod de viață. Din acest motiv, pentru a comunica acest nou mod de viață am apelat la diverse alte abordări. Ne-am dorit și o vizibilitate mai mare, astfel încât proiectele noastre să fie cunoscute și pentru clienții români, dar uneori și pentru investitorii străini.”
Principalele canale de comunicare ale grupului se află în mediul online, dar are o prezență constantă și în mass media, explică Daniel Penciuc, care punctează că s-a pus, de asemenea, un accent foarte mare pe digitalizare. În acest fel clienții au putut intra în contact mai ușor și au putut găsi toate informațiile despre companie.
„Încredere în industria imobiliară este un aspect important, așa că am considerat că, prin tot ceea ce facem, oamenii vor găsi cât mai ușor și cât mai multe informații despre noi. De aceea avem și o prezență importantă în diverse medii, mai ales când vorbim despre un public educat financiar, care este un potențial client al produselor noastre imobiliare.”
Comunicare în această perioadă se mută foarte mult în zona online și acest lucru este firesc până la urmă, mai spune reprezentantul Nordis Group. Noile aplicații și site-uri au făcut comunicarea mult mai facilă și compania și-a îndreptat astfel atenția în direcția unde a găsit mai ușor persoane interesate.
„Atâta timp cât există o comunicare transparentă și onestă, riscurile în comunicarea online sunt mai puține. Nu putem spune că totul este perfect și menționez aici persoanele mai puțin bine intenționate, care din dorința de a se remarca pot avea anumite comentarii care nu-și au locul. Cred totuși că este o normalitate în orice domeniu sau discuție. Încercăm de fiecare dată când avem parte de astfel de discuții să fim transparenți și politicoși în explicații, iar acest lucru este apreciat în mare măsură de ceilalți oameni care chiar au bune intenții.”