CTP N.V., cel mai mare proprietar și dezvoltator de spații industrial-logistice din Europa Centrală și de Est, a înregistrat venituri brute din chirii de 413,3 milioane de euro în primul semestru din 2026 (venituri anualizate de 858 de milioane de euro) și a stabilit un nou record istoric de leasing.
În primul semestru, veniturile din chirii au ajuns la 413,3 milioane de euro, cu 12,6% mai mult decât în aceeași perioadă din 2025, creșterea fiind susținută de indexarea contractelor, renegocieri și livrări noi. Gradul de ocupare al portofoliului s-a menținut la 93%, iar durata medie a contractelor a rămas de 6,1 ani. Rata de colectare a chiriilor a fost de 99,5%, ceea ce reflectă stabilitatea bazei de clienți, arată datele companiei analizate de Forbes Romania. Rezultatele confirmă traiectoria companiei către obiectivul de un miliard de euro venit anualizat în 2027
„După un prim trimestru record, am stabilit un nou record de închirieri în T2, ceea ce aduce volumul total de leasing din S1-2026 la aproape 1,6 milioane de metri pătrați, cu 55% mai mult decât anul trecut. Această cerere este amplă în toate sectoarele și piețele, reflectând factorii structurali care susțin afacerea noastră: nearshoring-ul, cu producție realizată în Europa pentru Europa, creșterea veniturilor disponibile și profesionalizarea lanțurilor de aprovizionare. Rămânem bine poziționați pentru a atinge un venit anualizat din chirii de 1 miliard de euro în 2027.” – Remon Vos, CEO CTP.
În trimestrul al doilea, compania a semnat 813.000 de metri pătrați, cel mai ridicat nivel trimestrial din istoria grupului. Aproximativ două treimi dintre noile contracte au fost semnate cu clienți existenți, ceea ce confirmă retenția ridicată și cererea solidă din sectoare precum producție, automotive, tehnologie, comerț online și logistică.
În prima jumătate a anului, CTP a livrat 245.000 de metri pătrați de spații noi, cu un randament al costului de 10,8%, dintre care 93% erau deja închiriați la finalizare. Grupul are în prezent două milioane de metri pătrați în construcție, cu un randament estimat de 10% și un potențial de venit anual de 152 milioane de euro. Pentru întregul an 2026, compania își menține obiectivul de a livra între 1,4 și 1,7 milioane de metri pătrați.
Portofoliul de terenuri al CTP a ajuns la 33,7 milioane de metri pătrați, ceea ce îi permite companiei să își dubleze portofoliul în timp. Potrivit datelor companiei, dezvoltările viitoare ar putea genera peste 7 miliarde de euro în profit potențial din reevaluări.
România rămâne una dintre piețele strategice ale grupului, CTP având o cotă de piață de 28,1% și fiind cel mai mare proprietar și dezvoltator de spații industrial‑logistice din țară. Indicatorii operaționali rămân solizi: grad de ocupare de 93%, colectare de 99,5% și potențial de creștere a chiriilor de 14,3%.
La nivel financiar, profitul operațional ajustat EPRA a crescut cu 11,2%, ajungând la 240,9 milioane de euro, iar câștigul pe acțiune a urcat la 0,50 euro. Valoarea activului net pe acțiune a fost de 20,23 euro. CTP a anunțat un dividend interimar de 0,345 euro pe acțiune, în creștere cu 11,3% față de anul trecut. Grupul și-a consolidat poziția financiară prin refinanțări de 1,7 miliarde de euro în primul semestru, menținând un cost mediu al datoriei de 3,4% și o lichiditate de 2,1 miliarde de euro. Compania nu intenționează să atragă capital prin emisiuni de acțiuni.
CTP își continuă expansiunea internațională și a intrat în Vietnam, unde a securizat un portofoliu inițial de terenuri de 330.000 de metri pătrați în două zone industriale strategice, marcând primul pas al grupului în Asia.
Compania își menține estimările pentru 2026 și 2027, anticipând o creștere de 9–11% a câștigului pe acțiune în acest an și o evoluție de două cifre în anii următori, susținută de livrările din pipeline, indexarea contractelor și cererea robustă din piețele în care operează.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
