În luna iulie a acestui an, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 16% comparativ cu luna iulie a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.
Prețurile medii ale apartamentelor din București
În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în luna iulie 2024 de 1.855 euro/mp. Interesant este faptul că prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost mai mic decât pentru unul vechi, potrivit Storia. Astfel, în iulie 2024, se solicita 1.811 euro/mp pentru un apartament nou și 1.905 euro/mp pentru unul vechi, cu 16% mai mult decât în luna iulie, anul trecut.
Astfel, vânzătorii cer, în medie, 74.187 euro pentru o garsonieră (40 mp) în București, 102.008 euro pentru un apartament cu două camere (55 mp), 139.102 euro pentru un apartament cu trei camere (75 mp), iar prețul unui apartament mediu cu patru camere (90 mp) este de 166.922 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară
Cel mai mic preț mediu la garsoniere se găsește în Oradea, unde o garsonieră de 40 mp costă 63.621 de euro, în timp ce Cluj-Napoca se situează la polul opus, cu cel mai mare cost de vânzare al unei garsoniere: 109.621 de euro.
Apartamentele cu două camere (55 mp) costă între 87.479 de euro în Oradea și 150.729 de euro în Cluj-Napoca, iar cele cu trei camere (75 mp) au prețuri medii cuprinse între 119.290 de euro în Oradea și 205.540 de euro în Cluj-Napoca.
La Iași, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.621 euro/mp, apartamentele vechi înregistrând o majorare de 15%, comparativ cu luna iulie 2023.
În Timișoara, în luna iulie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.629 euro/mp. Astfel, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 65.173 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 89.613 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 122.200 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp; iar costul unui apartament cu patru camere de 90 mp a fost, în medie, de 146.640 euro.
La Brașov, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 1.984 euro/mp. Pentru apartamentele noi se solicită 2.044 euro/mp, cu 7% mai mult față de luna iulie 2023. Dar și prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 23% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.933 euro/mp, depășind astfel Capitala.
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în luna iulie a.c. de 79.343 de euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 109.097 de euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la de 148.768 euro. Pentru un apartament de 90 mp cu patru camere, prețul mediu a fost de 178.522 euro.
Și la Sibiu s-au înregistrat creșteri ale prețului mediu la cerere: de 20% pentru apartamentele noi, ajungând la 1.542 euro/mp, respectiv de 16% pentru locuințele vechi, ajungând la 1.694 euro/mp.
În luna iulie, în Constanța prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Constanța a fost de 1.765 euro/mp. Astfel, se solicită 70.600 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 97.075 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 132.375 euro. În cazul unui apartament de 90 mp cu patru camere, prețul mediu a fost de 158.850 euro.
În Craiova, prețurile medii ale lunii iulie au fost de 1.621 euro/metru pătrat: 64.856 euro pentru o garsonieră de 40 mp, 89.176 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 121.604 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp. În cazul apartamentelor de 90 mp cu patru camere, prețul mediu a fost de 145.925 euro.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
