Blocajul eliberării de autorizații de construcție pune piedici dezvoltatorilor: Cordia România are la dispoziție terenuri în București pentru a dezvolta 2.000 de apartamente pe termen mediu, dar pentru niciunul dintre aceste terenuri nu a putut crea un plan de dezvoltare, întrucât documentațiile sunt blocate, în unele cazuri de aproape doi ani.
“Am continuat construcția la a doua fază a proiectul rezidențial Parcului 20, pe care îl dezvoltăm în zona Expoziției. Prima fază este finalizată din 2021, este locuită și este vândută în proporție de 99%. A doua fază este vândută în proporție de peste 80%”, a declarat pentru Forbes Mauricio Mesa Gomez, director general Cordia România și Spania.
El a mai precizat că românii sunt interesați și de achiziția de proprietăți dezvoltate de Cordia în Spania. Astfel, anul trecut s-a început construcția proiectului Jade Tower, pe segmentul rezidențial de lux, pe Costa del Sol, Spania. “Am remarcat un interes în creștere al investitorilor români pentru apartamente în afara țării și am încheiat câteva tranzacții cu apartamente din Jade Tower, altele fiind în discuții avansate”, a precizat Mesa Gomez.
În privința dezvoltărilor rezidențiale din București, el consideră că absența reglementărilor urbanistice va fi cea mai mare provocare în 2023, nu doar pentru dezvoltatori, care nu vor mai demara proiecte noi, ci și pentru clienții potențiali. În lipsa livrărilor de proiecte rezidențiale noi, a scăderii stocului existent și în condițiile în care cererea este încă puternică, prețurile ar putea crește semnificativ.