Volumul lucrărilor de construcții din România a crescut cu 8% în 2025 comparativ cu anul precedent, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), evoluție susținută în principal de segmentul reparațiilor capitale, care a avansat cu 45,6%.
În același interval, lucrările de construcții noi au urcat cu 5,5%, în timp ce lucrările de întreținere și reparații curente au scăzut cu 4,2%.
Datele sunt confirmate și de analiza Colliers, care arată că piața construcțiilor începe 2026 la un nivel foarte ridicat de activitate, apropiat de maximele istorice. Potrivit raportului anual al companiei, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu aproape 8% în perioada ianuarie–noiembrie 2025 față de anul anterior, ajungând foarte aproape de recordul din 2023.
Colliers subliniază că sectorul construcțiilor a ajuns să reprezinte aproape 9% din PIB în 2025 (8,7% în primele trei trimestre), cea mai ridicată pondere din Uniunea Europeană și semnificativ peste media de 5% a statelor membre.
„Datele arată foarte clar că piața construcțiilor din România funcționează la o turație foarte ridicată, apropiată de maximele istorice, iar acest ritm este susținut în principal de proiectele publice de mari dimensiuni. Este însă important de înțeles că vorbim despre volume de lucrări, adică despre intensitatea activității și numărul de ore de muncă, nu despre valoarea financiară a investițiilor, ceea ce face rezultatele cu atât mai spectaculoase”, explică Alexandru Atanasiu, Partner | Head of Construction Services la Colliers.
Creșteri pe toate segmentele majore
Pe tipuri de construcții, datele INS indică majorări la clădirile nerezidențiale (+13%), clădirile rezidențiale (+11,4%) și construcțiile inginerești (+4,5%). Colliers arată că lucrările de inginerie – în special proiectele finanțate din fonduri publice, precum infrastructura și spitalele – au atins niveluri record în 2025 și reprezintă principalul motor al creșterii.
În decembrie 2025, comparativ cu aceeași lună din 2024, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 5,3% ca serie brută, susținut de reparațiile capitale (+31,1%) și construcțiile noi (+2,9%). Ajustat sezonier, avansul anual a fost de 3,8%.
Per ansamblu, potrivit Colliers, activitatea din construcții a ajuns în 2025 la aproape dublul nivelului anterior pandemiei.
Presiuni crescute din partea costurilor și finanțării
În pofida nivelului ridicat de activitate, perspectivele pentru 2026 sunt marcate de riscuri suplimentare. De la începutul anului a intrat în vigoare o nouă taxă pe carbon aplicată materialelor de construcții importate din afara UE, cu un impact estimat asupra costurilor în intervalul 10%–15%.
Având în vedere dependența ridicată de importurile de oțel, aluminiu și alte metale, este puțin probabil ca aceste costuri să fie absorbite integral de companii, o parte semnificativă urmând să fie transferată în prețurile finale ale proiectelor.
Contextul geopolitic global a accentuat presiunile asupra materialelor, indicii de preț atingând niveluri record în 2025 în Europa și SUA. Prețul cuprului, esențial pentru sector, a crescut cu peste 40% anul trecut, iar alte metale de bază au înregistrat scumpiri semnificative.
În același timp, sectorul construcțiilor a atins un nivel record al forței de muncă, cu 462.000 de angajați în iulie 2025 (+1% față de anul anterior). Consultanții Colliers subliniază că ușoara scădere observată în lunile următoare nu schimbă tendința generală și poate fi explicată și prin factori sezonieri.
În același timp, chiar dacă presiunile asupra salariilor sunt vizibile într-o piață a muncii încă tensionată, nivelul salariilor din construcții din România rămâne sub cel din alte țări din Europa Centrală și de Est. Acest lucru oferă companiilor un anumit spațiu de manevră, într-un context în care costurile sunt deja în creștere. Astfel, consultanții Colliers atrag atenția că sectorul construcțiilor din România continuă să înregistreze marje operaționale peste media Uniunii Europene, ceea ce oferă un anumit grad de amortizare a presiunilor de cost, chiar dacă mediul rămâne unul dificil.
„În ultimii ani, construcțiile au ajuns să cântărească tot mai mult în economia României. În primele trei trimestre din 2025, sectorul a reprezentat 8,7% din PIB, cel mai ridicat nivel din Uniunea Europeană și semnificativ peste media de 5% a statelor membre. Această pondere arată cât de mult se bazează economia pe construcții, dar scoate în evidență și o anumită vulnerabilitate, având în vedere că peste jumătate din activitate este legată de lucrările de inginerie finanțate din fonduri europene”, subliniază Alexandru Atanasiu.
Colliers avertizează că eventuale întârzieri sau blocaje în accesarea fondurilor europene ar putea avea un impact vizibil asupra sectorului și, implicit, asupra economiei.
Pentru 2026, consultanții anticipează o evoluție mai echilibrată a pieței, cu activitate susținută în continuare de investițiile publice, condiționat de menținerea stabilității politice. În paralel, investitorii privați își ajustează deja planurile și calendarul proiectelor, într-un context în care costurile ridicate și finanțarea selectivă pot tempera lansarea de noi dezvoltări.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.