Sentimentul consumatorilor din România a scăzut în prima jumătate a anului la unul dintre cele mai reduse niveluri din ultimii 15 ani, potrivit unei analize Colliers.
Scăderea este comparabilă doar cu cea din criza financiară 2009-2010 și cu șocul temporar din perioada pandemiei. De această dată însă, spun consultanții, deteriorarea este mai amplă și de durată, fiind alimentată de încetinirea pieței muncii, instabilitatea politică și schimbările fiscale.
În primele opt luni din 2025 au fost consemnate aproape 106.000 tranzacții cu unități individuale, nivel apropiat de cel din 2024, arată datele ANCPI. Totuși, luna iulie a fost una excepțională, impulsionată de majorarea TVA la 21% aplicată de la 1 august, care a grăbit semnarea contractelor. Colliers consideră însă acest val de tranzacții drept conjunctural, anticipând o încetinire vizibilă spre final de an, pe fondul dobânzilor ridicate, al scumpirii energiei și carburanților și al creșterii taxelor.
„Piața nu traversează o recesiune comparabilă cu 2009-2010, ci mai degrabă o normalizare după câțiva ani foarte puternici, în care cererea a depășit constant oferta. Baza rămâne solidă: marile orașe au în continuare deficit de locuințe, iar intențiile de achiziție sunt peste nivelurile pre-pandemie”, a declarat Gabriel Blăniță, Associate Director | Valuation & Advisory Services, Colliers România.
Pe segmentul prețurilor, presiunea se menține în special în zonele centrale și bine poziționate, unde apartamentele au înregistrat scumpiri medii de 5% în prima jumătate a anului, în timp ce în periferii și zone metropolitane ritmul este mai temperat. Livrările de locuințe au scăzut cu circa 5% față de 2024.
În paralel, piața muncii arată primele semne de ajustare: iulie a fost a patra lună consecutivă de scădere a numărului de locuri de muncă.
Pe termen lung însă, consultanții Colliers văd fundamente pozitive. Supraaglomerarea gospodăriilor și oferta insuficientă în centrele urbane mari, comparativ cu alte țări europene, indică faptul că actuala încetinire este o etapă de reașezare, nu începutul unei crize. FMI și Banca Mondială nu anticipează o recesiune comparabilă cu cea din urmă cu 15 ani.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.