Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat intenția de a actualiza chiriile pentru așa-numitele „locuințe convenabile” administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI), peste 4.000 de unități locative.
El a argumentat că măsura este necesară pentru echilibrarea bugetului municipal și valorificarea mai eficientă a activelor orașului.
Potrivit edilului, nivelul actual al chiriilor nu a mai fost revizuit din 2007, ceea ce a dus la situații în care prețul mediu plătit este de aproximativ 0,85 lei pe metrul pătrat. În prezent, de exemplu, chiria pentru o garsonieră de circa 35 mp este de 115 lei, pentru un apartament cu două camere de aproximativ 56 mp – 147 lei, iar pentru trei camere, aproximativ 70 mp – 171 lei.
„Nu știu cine ocupă aceste apartamente, nu știu cum au fost atribuite, aceste contracte sunt istorice, cele mai multe au fost atribuite în urma cu 20 – 30 de ani, dar mi se pare doar normal ca cel puțin chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, a declarat Ciucu.
După actualizare, municipalitatea estimează creșteri semnificative: pentru o locuință cu o cameră chiria ar urma să ajungă la circa 980 lei în zona centrală (zona A) și 560 lei în zona C. Pentru două camere nivelul ar urca la aproximativ 1.568 lei în zona A și 896 lei în zona C, iar pentru trei camere la aproximativ 1.960 lei în zona centrală și 1.120 lei în zona C.
Primarul a precizat că multe dintre contractele de închiriere sunt vechi, unele atribuite în urmă cu două sau chiar trei decenii, și că administrația nu deține informații complete despre actualii ocupanți sau despre modul inițial de atribuire. În opinia sa, însă, actualizarea chiriilor este justificată deoarece aceste proprietăți aparțin municipalității și, implicit, bucureștenilor.
Fondul locativ vizat cuprinde circa 4.050 de unități. În 2024, AFI și Primăria Capitalei au încasat aproximativ 50 milioane lei din chirii, iar după aplicarea noilor tarife estimarea este că veniturile ar putea ajunge la circa 500 milioane lei anual.
Proiectul urmează să fie introdus pe ordinea de zi a Consiliului General, edilul subliniind că intenționează să continue măsuri de valorificare a activelor municipale, chiar dacă acestea pot fi nepopulare, pe motiv că stabilitatea financiară a orașului trebuie să rămână prioritară.