Chimu Căpuşan este cunoscut în Cluj-Napoca ca unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori imobiliari. Deşi a construit şi clădiri office, precum imobilul unde se află sediul Camerei de Comerţ şi Industrie a municipiului Cluj-Napoca, el se axează pe proiecte rezidenţiale, care au căutare chiar şi în criză, pe fondul creşterii nevoii de spaţiu locativ.
Până în 1992, Chimu Căpuşan a lucrat la Institutul de Construcţii, fiind absolvent de Politehnică, secţia construcţii civile şi industriale. Priceput din fire, Căpuşan s-a hotărât să lucreze pe cont propriu şi a început să amenajeze apartamente. Şi-ar fi făcut şi o echipă, însă pe vremea aceea oamenii aveau cu greu încredere într-un privat. „Am început cu o Dacia 1300, cu o roabă, cu salopeta în portbagaj şi mi-am făcut depozit de materiale într-un garaj“, îşi aminteşte acesta. A amenajat diverse spaţii şi apartamente, iar cu banii câştigaţi a cumpărat unelte, scule şi chiar şi o basculantă (care costa atunci mai mult decât o Dacie). Apoi s-a gândit să facă un ban, „ca toţii românii“, din antreprenoriat de construcţii în Germania. Din 1997 până în 2004 a avut lucrări directe sau în calitate de subcontractor, firma sa ajungând să aibă 250 de angajaţi. „Dar nu am făcut mulţi bani. Dacă nu eşti de-al lor, nemţii, spre sfârşit, te execută“, îşi aminteşte Căpuşan, explicând că nu şi-a mai recuperat ultimii bani, care ar fi reprezentat capitalul cu care se întorcea acasă.
A revenit totuşi în ţară, iar prima mare decizie de business a lui Căpuşan a fost să cumpere acţiuni la societatea Someş Balastiere din Cluj, companie de agregate de exploatat şi sortat pietriş, nisip şi producţie de beton.