Bucureștiul continuă să se impună ca lider în topul celor mai atractive orașe pentru business, menținându‑și poziția de hub economic și tehnologic al țării. Cu o deschidere internațională, susținută de infrastructura în curs de modernizare, de rețeaua extinsă de transport public și de un sector imobiliar dinamic, Bucureștiul dispune de mediu propice inovației și colaborărilor între mediul de afaceri și instituțiile de învățământ de top.
Bucureștiul se menține constant în fruntea clasamentelor celor mai atractive orașe pentru business din România, datorită unui ecosistem economic bine dezvoltat și deschiderii internaționale. Capitala cumulează aproximativ 50% din investițiile străine directe, urmată de județele Ilfov, Timiș, Prahova și Brașov, ceea ce reflectă în mod clar interesul investitorilor externi pentru dezvoltarea mediului de afaceri local. De altfel, Bucureștiul a devenit un nod important pentru companii multinaționale, precum Oracle, Microsoft, IBM și Deloitte, dar și pentru mari jucători români, precum eMAG și Bitdefender. În paralel, Capitala atrage mii de tineri atât din țară, cât și din străinătate, care aleg să studieze la cele 30 de universități din oraș, alimentând astfel o forță de muncă calificată și pregătită să contribuie la evoluția economică. Cei mai mari investitori străini în România sunt, ca în fiecare an, Germania, Austria, Franţa, Italia şi SUA.
Salariul mediu net din București, cel mai ridicat din țară, depășind 6.500 de lei, oferă un indicator clar al potențialului economic și al nivelului de trai, contribuind la atragerea de profesioniști și la consolidarea sectorului de servicii. Astfel, mediul de afaceri din București se bazează pe o combinație de investiții străine, infrastructură în curs de modernizare și oportunități educaționale, care, împreună, susțin dezvoltarea continuă a orașului ca principal hub economic din România.
Bucureștiul dispune și de activitatea Bursei de Valori București, care a atins în anul 2024 numărul-record de aproximativ 226.000 de investitori, în creştere cu 47.000 de investitori faţă de finele anului 2023. Anul trecut, la Bursa de Valori au fost realizate 2,6 milioane de tranzacţii, cu 32% mai mult faţă de 2023, capitalizarea totală a companiilor listate ridicându-se la 363 de miliarde de lei, plus 17,6% faţă de 2023, capitalizarea companiilor româneşti, la 242 miliarde de lei, plus 5% faţă de 2023, iar rundele de finanţare FIDELIS au atras o sumă-record de 16,4 miliarde de lei.
Prezența marilor corporații, locuri de muncă mai bine plătite și universitățile care atrag an de an studenți se traduc și într-o piață imobiliară dinamică. Cei care și-au dorit să devină proprietari s-au orientat, în special, către Drumul Taberei, cel mai căutat cartier din România în rândul cumpărătorilor. Următoarele poziții în topul național au fost ocupate tot de zone din Capitală – Titan, Berceni, Militari și Dristor, grație mobilității ridicate, asigurate în special de accesul la metrou. Cu toate acestea, apartamentele noi s-au scumpit în toate cartierele bucureștene, iar majorările s-au apropiat în unele cazuri de 80-90% în ultimii cinci ani. Chiar și în cel mai ieftin cartier se solicitau prețuri cu aproape 50% mai mari decât în 2019. Cumpărătorii au plătit anul trecut cele mai mari sume de bani pentru a se muta în locuințe noi situate în nordul și în centrul orașului, unde prețul a depășit 3.000 euro/mp util. În pofida acestor scumpiri, Bucureștiul rămâne una dintre cele mai accesibile capitale europene. Potrivit unei platforme imobiliare, pe piața de chirii, Militari a fost cartierul din România care a atras cel mai mare număr de potențiali chiriași, urmat de Drumul Taberei, Dristor, Lujerului, Tineretului, Pipera, Unirii, Titan, Berceni și Aviației, grație costurilor reduse, accesul la rețeaua de transportul în comun și proximitate față de centru, o universitate sau de principalele companii. Mai mult, anul trecut, autoritățile au emis autorizații de construire pentru aproape 10.000 de locuințe, în scădere cu 9% comparativ cu anul 2023, iar ca urmare a acestei scăderi, Bucureștiul a fost depășit de județul Ilfov, acolo unde au fost autorizate puțin peste 10.000 de locuințe, în creștere cu aproape 4%. De altfel, zone precum Pipera, Barbu Văcărescu – Floreasca și zona ultracentrală au cunoscut dezvoltări imobiliare majore, transformându-se în adevărate hub-uri pentru companii multinaționale, start-upuri și centre de afaceri moderne.
În fiecare an, am punctat și principalele deficiențe cu care orașul se confruntă, respectiv fluidizarea traficului ori infrastructura energetică, dar 2024 a reprezentat un an de progres. Lucrările de suprafață pentru extinderea metroului care va lega Gara de Nord de Aeroportul Otopeni au afectat circulația rutieră de la intrarea de nord în București, de pe Șoseaua București-Ploiești, însă viitorul metrou ce leagă aeroportul de oraș va reduce presiunea odată ce va fi finalizat. Pe partea de transport în comun, a continuat un amplu proiect de reabilitare a celor 50 de kilometri de linie de tramvai, îmbunătățind astfel circulația urbană. De asemenea, pe lângă proximitatea față de liderii politici, investitorii sunt atrași de București și datorită infrastructurii și conectivității rutiere, fiind punctul de legătură a trei autostrăzi și regiunea cu cea mai mare densitate de căi ferate. De asemenea, este deservit de Aeroportul Internațional „Henri Coandă”, loc de tranzit pentru peste 16 milioane de pasageri în 2024.
Probleme s-au remarcat de-a lungul anilor și pe partea infrastructurii energetice, căci în iernile grele mii de locuințe rămâneau fără apă caldă și căldură. În 2024 însă au fost reabilitați 73 de kilometri de conducte magistrale de termoficare, față de cei 50 de kilometri în anul anterior. Fondurile necesare au fost asigurate atât prin finanţare europeană nerambursabilă, cât şi prin bugetul local şi cofinanţare obţinută de la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei.
Un punct slab este reprezentat și de poluare, având în vedere că Bucureşti este unul dintre cele mai poluate oraşe din Europa. Cele mai mari surse sunt traficul şi încălzirea, orașul având cel mai mare cost social asociat poluării, de peste 3.000 de euro per capita.
În ansamblu, 2024 a fost un an de progrese semnificative pentru mediul de business din București. Transformările în infrastructură, extinderea rețelelor de transport și dezvoltările imobiliare au consolidat poziția orașului ca principal punct de atracție pentru investitori și profesioniști. Deși provocările în materie de trafic și infrastructură energetică persistă, investițiile continue ar putea asigura un climat de afaceri dinamic și competitiv, pregătit să susțină creșterea economică pe termen lung.
01 București
REGIUNE DE DEZVOLTARE: București-Ilfov
Populație județ după domiciliu: 2.161.000
Industrii: industrie, comerț, servicii, construcții
PIB (mld. lei): 440,9
Stoc investiții străine directe 1 ian. 2024 (mil. euro): 26.281,52
Salariu mediu net lunar 2024 (lei): 6.634
Șomaj la sfârșitul anului 2024 (%): 0,8