Chiriile spațiilor de birouri din Europa au crescut, în medie, cu 3,7% în ultimele 12 luni, însă Bucureștiul rămâne una dintre cele mai ieftine piețe pentru companii, conform celui mai recent raport al BNP Paribas Real Estate.
Capitala României se situează pe locul patru în topul celor mai accesibile centre de business, cu o chirie „prime” de 246 euro/mp/an (aproximativ 20,5 euro/mp/lună), fiind devansată doar de Tallinn, Vilnius și Nantes.
La polul opus, Londra continuă să fie cea mai scumpă piață de birouri din Europa, cu un nivel al chiriei prime de 2.154 euro/mp/an (179 euro/mp/lună), urmată de Paris (1.250 euro/mp/an) și Stockholm (767 euro/mp/an). Diferențele de cost sunt semnificative: o companie plătește echivalentul unei luni de chirie într-o clădire premium din Londra pentru aproape nouă luni într-o clădire de top din București.
Pe lângă nivelul redus al chiriilor, Bucureștiul rămâne competitiv și datorită stimulentelor comerciale oferite de proprietari, precum luni gratuite de chirie sau contribuții la amenajarea spațiilor. „Stabilitatea pieței din București și stimulentele comerciale generoase mențin Capitala României ca o opțiune bună pentru companiile care doresc să optimizeze costurile fără a face compromisuri privind calitatea spațiului”, a declarat Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.
În ciuda acestor avantaje, cererea pentru birouri în București a scăzut semnificativ. În primul semestru al anului, au fost închiriați 62.392 mp de spații noi (excluzând reînnoirile), ceea ce reprezintă o reducere de 29,5% față de perioada similară din 2024.
La nivel european, piața a înregistrat însă o creștere de 6% în S1 2025, volumul total de închirieri ajungând la 3,99 milioane mp, susținut de cererea pentru clădiri moderne și sustenabile.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.