Prezența celor două aeroporturi internaționale în nordul Capitalei – Băneasa și Henri Coandă – a condus, de-a lungul ultimilor 15 ani, la schimbarea semnificativă a zonei, atât din punct de vedere al infrastructurii rutiere, cât și al peisajului office și de retail.
Cel mai cunoscut proiect este, fără îndoială , Băneasa Shopping City, centrul comercial dezvoltat de omul de afaceri Gabriel Popoviciu pe o suprafață de 174 de hectare, parte a unei ferme deținute anterior de Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară. În 2008, omul de afaceri inaugura atât centrul comercial, cât și Băneasa Business&Technology Park, ansamblu de clădiri de birouri. Potrivit anunțurilor dezvoltatorului, complexul ar fi trebuit să cuprindă 11 clădiri, însă construcția nu a mers mai departe de prima fază, cea inaugurată acum șapte ani.
Cu un an înainte, în 2007, fondul de investiții austriac Immofinanz prelua parcul de birouri Victoria Park, dezvoltat de belgienii de la Liebrecht&WooD. Patru ani mai târziu, în 2011, peisajul office al zonei era completat de Willbrook Platinum & Convention Center.
În prezent, stocul total de spații de birouri din zona Băneasa se ridică la 193.000 de metri pătrați și pentru următorii doi ani estimările arată livrarea a încă 5.700 de metri pătrați. Nivelul chiriei este cuprins între 12 și 14 euro pe metru pătrat, în timp ce gradul de ocupare este de 69%
Clădiri Reprezentative
Băneasa Business&Tehnolgy Park
Dezvoltator: Băneasa Developments
Proprietar actual: Băneasa Developments
Suprafață: 26.000 de metri pătrați
An finalizare: 2008
Victoria Park
Dezvoltator: Liebrecht&WooD
Proprietar actual: Immofinanz
Suprafață închiriabilă: 16.628 de metri pătrați
An finalizare: 2007
Willbrook Platinum & Convention Center
Dezvoltator: Willbrook International
Proprietar actual: Willbrook International
Suprafață închiriabilă: 65.000 de metri pătrați desfășurați. 38.000 de metri pătrați de birouri
An finalizare: 2011