Vacanță pentru business

Equilibrium 2 se află în plin proces de construcție și alte două proiecte sunt în curs de pregătire, așadar aș putea spune că business-ul nostru nu va intra în vacanță. Însă indiferent de cât de atipică a fost această perioadă, fiecare echipă își va lua concediu conform planurilor personale, asigurându-ne, în același timp, că există o continuitate a business-ului.

Certitudini și predictibilitate

Odată cu creșterea numărului de vaccinări se resimte, ușor-ușor, revenirea către normalitate. Chiar și într-o perioadă caracterizată de incertitudine și lipsa predictabilității am reușit să finalizăm predarea clădirilor 6.2 și 6.3 din Campus 6 în al doilea trimestru, așa cum era estimat. De asemenea, construcția fazei a doua a proiectului Equilibrium a început în luna februarie și lucrările se desfășoară conform planului, deci situația de până acum nu ne-a afectat negativ din acest punct de vedere.

Piața este într-un continuu proces de adaptare la noile schimbări care apar, însă contextul în care ne aflăm o face să rămână într-un „wait and see mode”. Totul depinde de evoluția situației, care se poate schimba de la o zi la alta, însă momentan pare că lucrurile merg spre mai bine. Din studiul pe care l-am realizat în parteneriat cu compania de analiză și cercetare Zymetria la nivelul angajaților din CEE, aproape jumătate (48%) dintre respondenți au renunțat la telemuncă și merg deja la birou zi de zi. Datele arată că regiunea se îndreaptă către un model de lucru hibrid. 51% dintre angajați cred că varianta ideală ar fi să lucreze de la birou cel puțin 3-4 zile pe săptămână.

Îngrijorări

Volatilitatea prețului materialelor la nivel global reprezintă o problemă actuală pentru piața de imobiliare. Creșterile de preț pentru materialele de construcții au fost semnificative în ultimul an și pare că se mențin pe același trend ascendent. La acest lucru contribuie o mulțime de factori, economiile globale sunt legate ca într-un puzzle de tip domino, deci orice se întâmplă într-un capăt al lumii, îl poate influența și pe celălalt.

Un alt potențial factor de îngrijorare îl reprezintă un posibil al 4-lea val pandemic despre care se vorbește în ultima vreme.

Credem însă că lucrurile se vor autoregla, până la urmă, și rămânem optimiști că vom reuși să facem față cel puțin la fel de bine ca până acum și altor posibile provocări.

Planuri de business

Continuăm să investim în proiectele noastre, în economie și în dezvoltarea sustenabilă a orașului.

În prezent ne concentrăm pe dezvoltarea celei de-a doua faze a proiectului Equilibrium, pentru care am început construcțiile în februarie 2021 și estimăm finalizarea sa în primul trimestru din 2023. Equilibrium este reprezentativ pentru portofoliul nostru din regiune, iar odată cu faza a doua vom dubla suprafața închiriabilă a întregului proiect. Clădirea cu 12 etaje va cuprinde o suprafață totală închiriabilă de 19.900 mp și 229 de locuri de parcare supra și subterană. Întregul complex Equilibrium cu cele două clădiri va oferi 40.800 de metri pătrați de suprafață închiriabilă.

Investițiile merg și către finalizarea întregului complex Campus 6, care va avea o suprafață totală închiriabilă de 81.000 mp și va fi format din patru clădiri din clasa A.

Vacanță în țară sau străinătate

Cu siguranță. În ceea ce privește locațiile, este un mix de local și internațional. Continuăm să descoperim România, dar și alte locuri din Europa.