Ce cuvânt caracterizează cel mai bine anul 2021?
Impredictibilitate.
Care au fost motivele dvs de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2021? (pandemia, criza economică, criza de materii prime, inflația, forța de muncă, criza guvernamentală, altele). Care sunt rezultatele activității companiei/ grupului, comparativ cu estimările de la început anului?
Criza medicala, criza de materii prime, inflația, contextul politic local au determinat o impredictibilitate pe multe planuri. În ciuda acestui lucru, business-ul a mers înainte, iar antreprenorii curajoși și vizionari au reușit să construiască proiecte pe termen lung.
Pentru Element Industrial anul 2021 a avut o semnificatie aparte, marcând primul exit al dezvoltatorului. Am vândut Eli Park 1 către Fortress, unul din cele mai mari fonduri de investiții imobiliare din Africa de Sud, un jucător nou pe piața locală de imobiliare. Totodată finalizăm un parteneriat alături de D Craig Real Estate (fondul înființat de omul de afaceri Sasca Dragic și condus de Anca Damour) pentru dezvoltarea rețelei de parcuri logistice Eli Parks.
Care au fost motivele de satisfacție sau de optimism în 2021?
Tranzacția de vânzare a Eli Park 1 către Fortress a confirmat zona Buftea-Chitila drept un nou pol de interes pe piața logistică, drept dovadă fiind și gradul de închiriere de 100%. Cand am început acest proiect, Bucureștiul era dominat de cei doi mari poli – A1 și A3, iar acum zona Buftea-Chitila a intrat în atenția unor noi investitori și chiriași.
Cum caracterizați mediul privat de afaceri din România în anul 2021 în privința rezilienței și dinamicii? Argumentați.
Mediul privat de afaceri din România a avut mereu povești de succès în ciuda tuturor dificultăților. Ne bucură succesul unor companii precum One United Properties, Superbet sau grupul Dedeman. Alături de ei am derulat parteneriate de notorietate, dovedind că investitori români cu viziune pot crea valoare adaugată pe piața locală.
Care sunt deciziile bune pe care le-a făcut guvernul pentru încurajarea și susținerea mediului de afaceri din România în anul 2021? Care sunt lucrurile pe care trebuia să le facă, dar nu le-a făcut?
n/a
Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial în anul 2022?
Criza lanțurilor de aprovizionare (supply chain) este un motiv de îngrijorare la nivel mondial.