Cel mai mare dezvoltator imobiliar din India a vândut toate apartamentele de lux oferite în cadrul unui proiect de 72 de miliarde de rupii (865 de milioane de dolari) lângă capitala New Delhi, chiar înainte de a începe construcția.
Potrivit Bloomberg, DLF Ltd. a vândut 1.113 rezidențe de lux în Gurugram în doar trei zile, dintre care un sfert au fost cumpărate de indieni non-rezidenți.
Toate unitățile cu patru dormitoare și penthouse-urile au fost vândute în cele șapte turnuri ale proiectului DLF Privana South, iar bogătașii din India s-au grăbit să le cumpere.
Complexul de apartamente se întinde pe o suprafață de 116 hectare în orașul-satelit care găzduiește multinaționale precum Google și American Express.
Acțiunile DLF s-au dublat în ultimul an, ajungând la cel mai înalt nivel din 2008, depășind creșterea de 18% înregistrată de indicele de referință BSE Sensex. Apartamentele scumpe se vând cu repeziciune în India pe măsură ce persoanele cu venituri ridicate fac cheltuieli mari, de la mașini de lux la case scumpe, pe fondul creșterii veniturilor în una dintre cele mai mari economii în creștere rapidă din lume.
Cererea aparent nesfârșită pentru apartamentele premium a determinat constructorii să lanseze mai multe astfel de proiecte în orașele-cheie precum Delhi, Mumbai, Bangalore și Hyderabad.
Explozia cererii de lux va continua câțiva ani, spune pentru Bloomberg Gulam Zia, director executiv senior la brokerul imobiliar și consultantul Knight Frank: “Nu doar partea de sus a piramidei, ci și clasa de mijloc superioară a Indiei cumpără aceste proiecte.”
DLF a reușit să vândă apartamentele rapid, în ciuda măsurilor de descurajare a rezervărilor în bloc, inclusiv limitarea alocărilor la o unitate pentru fiecare cumpărător și creșterea sumei de rezervare la cinci ori standardul din industrie.
Anul trecut DLF a vândut de asemenea peste 1.100 de apartamente în valoare de aproximativ 1 miliard de dolari – și tot în doar trei zile.
Godrej Properties Ltd., un alt dezvoltator de top, a vândut la rândul său case de lux în valoare de peste 500 de milioane de dolari în proiecte lângă capitală și a anunțat planuri de dezvoltare suplimentară.