Compania a semnat acordul de achiziție pentru cele șase parcuri de retail din România deținute de MAS Property Holding, într-o tranzacție evaluată la 281,8 milioane de euro, una dintre cele mai mari operațiuni pe segmentul de retail parks din ultimii ani.
Valoarea tranzacției confirmată de AFI corespunde evaluării comunicate anterior de MAS, care estima un preț net al tranzacției de 197,7 mil. euro după deducerea creditelor garantate. Portofoliul vizat rămâne același: Baia Mare Value Centre din Baia Mare, Bârlad Value Centre din Bârlad, Prahova Value Centre din Ploiești, Roman Value Centre din Roman, Sepsi Value Centre din Sfântu Gheorghe și Zalău Value Centre din Zalău.
Portofoliul cumulat însumează 126.000 mp GLA, care se adaugă activelor AFI România și consolidează poziția companiei pe segmentul de retail la nivel național. Achiziția se înscrie în strategia grupului de extindere pe toate liniile de business: retail, office și rezidențial.
„Parcurile de retail au devenit o divizie distinctă și strategică în viziunea de creștere pe termen lung a AFI, datorită flexibilității acestui format și eficienței sale operaționale. Această tranzacție reprezintă o confirmare clară a încrederii noastre în piața din România – ne consolidează prezența în orașe cu potențial ridicat și adaugă o dimensiune importantă unui portofoliu construit cu atenție pentru a genera valoare pe termen lung. În paralel cu această achiziție, continuăm planurile de dezvoltare la nivel local, prin noi proiecte office și rezidențiale aflate în construcție”. – Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO AFI România.
AFI a fost asistată în tranzacție de Peli & Partners (juridic), KPMG (financiar și fiscal), Sentient (tehnic) și Colliers (consultant comercial și agent al tranzacției).
După finalizare, compania va urmări optimizarea performanței celor șase parcuri prin ajustarea mixului de chiriași și implementarea standardelor sale operaționale la nivelul întregului portofoliu. Tranzacția marchează o extindere majoră a AFI pe segmentul de retail parks, unde compania a intrat în 2023 prin livrarea AFI Arad cu aproximativ 29.400 mp suprafață închiriabilă.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.