Peste 10,8 milioane de imobile au fost înregistrate prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară, iar pentru milioane de proprietari etapa decisivă este perioada de afișare publică a documentelor.
Programul Național de Cadastru și Carte Funciară continuă, iar tot mai mulți proprietari primesc o nouă carte funciară fără să fi depus o cerere individuală. Potrivit datelor ANCPI, la jumătatea anului 2026 erau deja înscrise prin cadastrare sistematică peste 10,8 milioane de imobile, iar lucrările erau finalizate în 492 de unități administrativ-teritoriale și în peste 38.500 de sectoare cadastrale.
În acest proces, cea mai importantă etapă pentru proprietari rămâne afișarea publică a documentelor cadastrale. Legea oferă un interval de 60 de zile în care proprietarii pot verifica dacă suprafețele, limitele proprietății, construcțiile, titularii dreptului de proprietate sau eventualele sarcini sunt înscrise corect și pot solicita rectificări.
Miza este una importantă deoarece, după finalizarea procedurii, fiecare imobil primește un nou număr cadastral și o nouă carte funciară, iar vechile identificări își pierd valabilitatea în sectorul cadastral respectiv. Practic, documentele folosite anterior în relația cu băncile, notarii sau instituțiile publice sunt înlocuite de noile evidențe rezultate din cadastrarea sistematică.
Programul oferă și o soluție pentru persoanele care nu dețin acte de proprietate. În anumite condiții, posesia de fapt poate fi înscrisă în documentele cadastrale, iar dreptul de proprietate poate fi intabulat ulterior, din oficiu, după trei ani, dacă nu apar litigii sau contestații.
Specialiștii atrag însă atenția că cea mai simplă și mai puțin costisitoare corectare a eventualelor erori rămâne cea realizată în perioada de afișare publică. După deschiderea noilor cărți funciare, modificările sunt posibile în continuare, dar presupun proceduri mai formale și, în unele cazuri, documentații tehnice suplimentare.
Pentru milioane de proprietari incluși în Programul Național de Cadastru, cele 60 de zile de afișare publică reprezintă momentul în care pot verifica gratuit dacă noua carte funciară reflectă corect situația juridică și fizică a proprietății lor.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
